Exclusieve villa met zwembad en panoramisch uitzicht Kloosterstraat 77C, 9960 Assenede (Assenede)

—Ref. 1434126

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

In een rustige en residentiële buurt van Assenede, op een perceel van 972 m², bevindt zich deze instapklare villa die uitblinkt door haar hoge afwerkingsgraad en doordachte indeling. De woning werd gebouwd in 1995 en zorgvuldig onderhouden. Ze combineert licht, ruimte en comfort met duurzame voorzieningen die haar volledig futureproof maken.
 

De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen een prachtig zicht bieden op de tuin en het zwembad. De woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer en de volledig ingerichte keuken, waardoor een aangename openheid ontstaat. Elektrische zonne screens zorgen in elk seizoen voor comfort en controle over licht en warmte. Op het gelijkvloers zijn verder een praktische bijkeuken, een inpandige garage en een berging aanwezig.
 

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime master, en een badkamer met ligbad, douche en een badkamermeubel. De zolder voegt extra opbergruimte en flexibiliteit toe.

De tuin vormt een oase van rust en ontspanning. Centraal ligt het verwarmde zwembad met zonneterras, geflankeerd door een verzorgd poolhouse en een ruim overdekt terras. Een afzonderlijk garage/tuinhuis voorziet in bijkomende opslag.
 

Duurzaamheid en energiezuinigheid zijn een belangrijke troef. De villa beschikt over een zonnepaneleninstallatie van 6.640 Wp met certificaten die nog circa vier jaar lopen, een regenwaterput van 5.000 liter en een laadpunt voor elektrische wagens. Het uitstekende EPC-label B (197 kWh/m²jaar) bevestigt dat deze woning energiezuinig en instapklaar is.
 

De ligging combineert privacy en rust met een uitstekende bereikbaarheid. U woont hier discreet, met een open zicht op de achterliggende velden, en toch vlak bij het centrum van Assenede en de E34