Villa op een perceel van ca. 7.900 m² in landelijke omgeving Deinse Baan 18, 9750 Ouwegem

—Ref. 1408V2

U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Gauthier op gauthier@irres.be of bel 0472 600 308.

In een rustige, landelijke omgeving, omgeven door velden en volwassen groen, ligt deze perfect onderhouden villa op een perceel van ca. 7.900 m². Met een verzorgde tuin, meerdere terrassen en een doordachte indeling heeft deze eigendom heel wat te bieden.

De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m², aangevuld met een afzonderlijk garagegebouw van 73,8 m². Rondom de woning ontvouwt zich een volwassen aangelegde tuin met sfeervolle verlichting, meerdere terrassen en een verzorgd paviljoen – een plek waar elk seizoen tot zijn recht komt. Twee van de terrassen zijn voorzien van automatische zonnescreens, ideaal op warme zomerdagen.

Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een afzonderlijke vestiaire of bureauhoek. De lichtrijke leefruimte met haard van De Puydt sluit naadloos aan op een extra zithoek. De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning, met directe toegang tot het terras en zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken en berging. De hele benedenverdieping is afgewerkt met tal van ingemaakte kasten en beschikt over een centraal stofzuigsysteem. Grote raampartijen brengen het omliggende groen op een natuurlijke manier binnen.
Op de verdieping is er de master bedroom met ensuite badkamer en dressing. Verder zijn er drie bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer, een bureau met zicht op het omliggende groen en een zonneterras met panoramisch uitzicht over de velden. Een handige zolderruimte is eveneens toegankelijk.

Het tuinpaviljoen vormt een charmant buitenverblijf met terrasverwarming, muziekvoorziening, open haard en een geïntegreerde tuinberging. Het garagegebouw biedt plaats aan twee wagens en is uitgerust met elektrische poorten. De bovenverdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een ruime polyvalente ruimte, perfect in te vullen als atelier, hobbyruimte of kantoor.

De tuin is uitgerust met een automatisch beregeningssysteem, gevoed door twee regenwaterputten van elk 10.000 liter én een boorput. Voor wie waarde hecht aan duurzaamheid, zijn er 24 zonnepanelen met een batterij van 5 kW. Ook over veiligheid werd nagedacht, het eigendom is voorzien van een alarmsysteem.