Moderne villa op residentiële toplocatie in Heusden Wellingstraat 57, 9070 Heusden

—Ref. 1351V3

In de charmante en rustige Wellingstraat te Heusden vind je deze vernieuwbouw woning, waar hedendaagse architectuur en comfortabel wonen elkaar versterken. Dankzij de zuidoost gerichte tuin en de open indeling baadt de woning de hele dag in natuurlijk licht. De ligging is ideaal: een verkeersluwe straat met vlotte verbinding naar Gent, vlak bij scholen, winkels én het groen. De nabijheid van de Schelde en de vele weides van naburige manèges zorgen voor een ontspannen sfeer waar wonen, natuur en recreatie heerlijk samenkomen.

De inkomhal geeft uit op de ruime leefruimte, waar de vide en grote raampartijen zorgen voor een open en luchtig gevoel. De leefkeuken met eetplaats staat in directe verbinding met het terras en de tuin, ideaal voor gezellige familiemomenten of etentjes met vrienden. Naast de keuken vinden we de praktische wasplaats/bijkeuken, voorzien van alle technieken met verder enkele polyvalente ruimten die dienst kunnen doen als berging, fitness, etc.. Ideaal voor wie nood heeft aan ruimte of een handige plek voor vrije beroepers.
Op de verdieping biedt de mezzanine uitzicht op de leefruimte en is perfect inzetbaar als bureau, leeshoek of speelruimte.
Met vier slaapkamers en twee stijlvolle badkamers is er meer dan voldoende ruimte voor een gezin of voor wie graag ruim woont.

Een extra troef is de buitenbeleving: een tuin-terras én een overdekt terras op de verdieping zorgen ervoor dat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Daarnaast werd een vergunning voor een zwembad goedgekeurd voor wie niet zonder kan.

Afgewerkt in 2025 met aandacht voor energiezuinigheid en duurzame keuzes: vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en hoogwaardige isolatie garanderen een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat – vandaag én in de toekomst.



Wonen in het ritme van licht en ruimte
In de lommerrijke Wellingstraat in Heusden, een rustige woonstraat vlak bij de Schelde, wacht een vernieuwbouw woning die hedendaagse architectuur combineert met een warm gevoel van thuiskomen. Hier vloeien licht, lucht en leefkwaliteit moeiteloos samen.
Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie en de open indeling baadt de woning de hele dag in natuurlijk licht. Grote raampartijen en een vide versterken het open karakter van de leefruimte. De keuken met eetplaats sluit naadloos aan op het terras en de tuin – een uitnodiging tot samenzijn, of tot stille momenten in het groen.
De woning is doordacht ingedeeld met oog voor comfort en flexibiliteit. Aansluitend op de keuken bevinden zich een praktische wasplaats en bijkomende ruimtes die u naar wens kunt invullen: als berging, hobbyruimte of werkplek voor een vrij beroep. Op de verdieping biedt een mezzanine zicht op de leefruimte beneden – een lichte plek die zich leent tot werken, lezen of spelen.
Met vier slaapkamers en twee smaakvolle badkamers biedt deze woning ruimte aan een gezin, of aan wie graag royaal leeft. Buiten wordt het wonen verder doorgetrokken: een tuin met terras op het gelijkvloers, een overdekt terras boven, en een vergunde mogelijkheid tot zwembad maken het plaatje compleet.
Afgewerkt in 2025 met duurzame materialen en aandacht voor energie-efficiëntie: vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en doorgedreven isolatie zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, vandaag én morgen.
Een eigentijdse woning met een rustige flair, omgeven door groen, vlak bij scholen, winkels en de stad Gent. Hier woont u stil, maar nooit veraf.