Lichtrijke woning in kindvriendelijke omgeving met verzicht Lieven Duvosellaan 11, 9830 Sint-Martens-Latem

—Ref. 1450V

U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Lowie op lowie@irres.be of bel 0472 438 838.

Verkoopsprocedure:
Deze eigendom wordt verkocht via een biedingsprocedure onder gesloten omslag. Uiterlijk op maandag 15 december 2025 om 12u00 dienen de biedingen schriftelijk en zonder enige opschortende voorwaarde te worden ingediend. Dit kan per e-mail via lowie@irres.be. Een biedingsformulier is uitsluitend verkrijgbaar na een begeleid bezoek met de vastgoedmakelaar. De instelprijs bedraagt €688.000.

Op een uiterst gegeerde locatie, midden in een rustige residentiële buurt, presenteren wij u deze charmante open bebouwing met een uitzonderlijk verzicht over het omliggende groen. De woning ligt op wandelafstand van het Parkbos en de Westerplas, en geniet tegelijkertijd van een vlotte bereikbaarheid richting het centrum van zowel Sint-Martens-Latem als De Pinte. Hier woont u in een oase van rust, privacy en natuur.

Het zuid georiënteerde perceel van 628 m² is mooi aangelegd en biedt door zijn open ligging de hele dag door een zee aan licht. Het uitzicht is zonder twijfel één van de grootste troeven: vrij, groen en bijzonder uitnodigend.
De woning werd gebouwd in 1973 en in 2011 grondig gerenoveerd, wat resulteert in een aangenaam en functioneel wooncomfort.

Op het gelijkvloers bevindt zich een dubbele garage en een bijzonder lichte leefruimte, waar een groot panoramaraam onmiddellijk de aandacht trekt. Van hieruit geniet u van een prachtig zicht op de tuin en de groene omgeving. De leefruimte sluit naadloos aan op de keuken, wat het geheel zowel praktisch als gezellig maakt.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige kamers, elk met de flexibiliteit om ingericht te worden als slaapvertrek, thuiskantoor, dressing of hobbyruimte – volledig aanpasbaar aan de wensen van de toekomstige bewoners. Een stijlvolle badkamer vervolledigt deze ruime en functionele verdieping.

Deze woning is ideaal voor wie een open, uitnodigende woning zoekt op een uitzonderlijke locatie, waar natuur en rust harmonieus samengaan met een vlotte bereikbaarheid en een hoog dagelijks wooncomfort.