Exclusief appartement van 250 m² met panoramisch zicht op de vaart Auwegemvaart 38, 2800 Mechelen

—Ref. W-046MNZ

Op de tweede verdieping van een standingvolle residentie bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en lichtrijke appartement. Met zijn directe toegang via de lift en privatieve inkomhal ademt dit eigendom klasse en comfort uit.

De centrale hal op parket met gastentoilet en vestiaire leidt u naar de royale leefruimte met adembenemend uitzicht over de vaart. Dankzij de zuidwest-oriëntatie geniet u zowel binnen als op de terrassen van een overvloed aan licht en een prachtig panoramisch zicht.

De leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek met centrale gashaard, een sfeervolle tv-ruimte en een ruime eetkamer die aansluit op de halfopen keuken. Deze keuken is volledig uitgerust, beschikt over een ontbijthoek en heeft rechtstreeks toegang tot het terras.

Daarnaast is er een praktische bijkeuken en wasplaats.
Het appartement biedt tal van mogelijkheden: een ruime bureau die ook als logeerkamer kan dienen, een hobbykamer die eventueel derde slaapkamer kan worden, en een praktische technische ruimte waar de mogelijkheid is om een extra douchekamer te installeren.

Het mastergedeelte straalt pure luxe uit: een riante dressing met overvloed aan kastruimte, een ruime slaapkamer met balkon en uitzicht op de achtertuin én de Sint-Romboutstoren, en een ensuite badkamer met jacuzzi, inloopdouche, dubbele lavabo en apart toilet. Extra ruimte voor wellness (sauna/stoomcabine) is voorzien.

Afgewerkt met hoogwaardige materialen, uitstekend onderhouden en energiezuinig (EPC 113 kWh/m², label B).

Troeven:
• 250 m² woonoppervlakte
• Panoramisch zicht op de vaart
• Terrassen met zuidwest-oriëntatie
• Master suite met dressing en luxebadkamer
• Mogelijkheid tot extra slaapkamers/bureau
• Mogelijkheid aankoop van dubbele garagebox met automatische poort (35.000 €/box)
• Gemeenschappelijke fietsenberging & ruime bezoekersparking
Een uniek appartement dat ruimte, licht en luxe combineert op een toplocatie in Mechelen.