Duplexappartement met open zicht op Minigolf in Knokke-Zoute 8300 Knokke Zoute

—Ref. 6371289

Duplexappartement op de bovenste verdiepingen aan de Kustlaan in Knokke-Zoute, met zicht op de Minigolf en de Zoute villa's.

Troeven

2 slaapkamers, elk met eigen badkamer
Duplexappartement over de zesde en zevende verdieping
Recente residentie met hedendaagse architectuur
Open zicht op de Minigolf en de Zoute villa's
Twee terrassen, voor- en achterzijde, samen ±14 m²
Doorkijkhaard in de leefruimte
Bewoonbare oppervlakte ±121 m²
Privatieve kelder
Gemeubeld aangeboden
Mogelijkheid tot aankoop van een garage in de nabijheid

Aan de Kustlaan, één van de gekende lanen van Knokke-Zoute, ligt dit duplexappartement op de zesde en zevende verdieping van een recente residentie. De Kustlaan doorkruist de villawijk van het Zoute, en net die ligging verklaart het karakter van het uitzicht: geen aaneengesloten bebouwing, maar een opeenvolging van vrijstaande villa's, tuinen en het bekende Minigolfterrein dat al decennialang deel uitmaakt van het straatbeeld. De hoogte van de zesde en zevende verdieping zorgt ervoor dat dit zicht open blijft en niet wordt afgesneden door de gevels aan de overzijde. Van inkijk vanaf straatniveau is nauwelijks sprake, wat in een dichtbebouwde omgeving als het Zoute niet vanzelfsprekend is.

De architectuur van de residentie is hedendaags en houdt zichtbaar rekening met die ligging. De raampartijen in de leefruimte zijn ruim opgevat, lopen door tot bijna op de vloer, en laten het zicht op de omgeving vanuit vrijwel elke plek in de kamer doorlopen. De verbinding tussen binnen en buiten verloopt via twee terrassen: één aan de voorzijde, rechtstreeks vanuit de leefruimte, en één aan de achterzijde, vanuit de keuken.

Op de zesde verdieping komt men via een ruime inkomhal, met gastentoilet en praktische berging, in de leefruimte. Deze inkomhal fungeert als buffer tussen de gemeenschappelijke traphal en de woonvertrekken. Een doorkijkhaard markeert de overgang tussen zithoek en eetruimte, zonder de kamer visueel op te delen: vanuit de zetel blijft het zicht op de eetplaats, en verder op de keuken, behouden. De volledig uitgeruste open keuken sluit rechtstreeks aan bij de leefruimte en is voorzien van een eigen eetruimte, waar aan tafel het zicht op het terras aan de achterzijde blijft meespelen.

Het appartement beschikt daarnaast over een privatieve kelder, die extra opslagruimte biedt los van de eigenlijke leefvertrekken, en dus ruimte laat voor koffers, fietsen of seizoensgebonden materiaal zonder dat dit de leefruimte belast. Het wordt gemeubeld aangeboden, wat het meteen bewoonbaar maakt voor wie het als tweede verblijf overweegt.

Een aparte nachthal op de zevende verdieping, met een apart toilet, ontsluit de twee slaapkamers. Beide zijn ruim opgevat, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en bijkomend meubilair, en beschikken elk over een eigen, moderne badkamer. Die indeling laat een duidelijke scheiding toe tussen dag- en nachtdelen van de woning, en tussen de twee slaapkamers onderling, wat het appartement ook geschikt maakt voor gebruik met bezoek of volwassen kinderen, zonder dat badkamers gedeeld moeten worden.

Een garage in de nabijheid van de residentie kan bijkomend worden aangekocht, wat het praktische aspect van wonen aan de Kustlaan vereenvoudigt voor wie met de wagen reist. Met zijn ligging op de bovenste verdiepingen, het doorlopende zicht op Minigolf en villa's, en de rustige nabijheid van het Zoute, is dit een appartement dat zich in de eerste plaats leent tot een tweede verblijfplaats aan de Kustlaan: instapklaar, met weinig onderhoud, en met een uitzicht dat in deze buurt niet elke verdieping toevalt.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be