Stijlvol drieslaapkamerappartement met verfijnde afwerking en maatwerk Gustaaf Callierlaan 225, 9000 Gent
—Ref. 1620V

IRRES
Vraagprijs€ 648.000
Perceelopp.457 m²
Woonopp.126 m²

Contacteer IRRES

U kan de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Sven op sven@irres.be of bel 0470 403 203.

Een ontwerp tot in de details
Op de zesde verdieping van 'residentie Estoril', gelegen aan de Gustaaf Callierlaan, bevindt zich dit in 2024 volledig gerenoveerde appartement. Interieurarchitect Kwinten Diependaele zorgde voor een interieur waarin rust, verhoudingen en detaillering de toon zetten. Warm parket, donker eikenhout en natuursteen vormen een ingetogen palet, met zorgvuldig geïntegreerd maatwerk als rode draad. Salon, eetplaats en open keuken vloeien samen in één lichte leefruimte, met verfijnde sierlijsten, een op maat uitgewerkte kastenwand en discrete lichtlijnen die de materialen mooi tot hun recht laten komen.

Hoogwaardige materiaalkeuze
De open keuken kenmerkt zich door een verfijnd contrast tussen de lichte fronten en de donker eikenhouten kolomkasten, gecombineerd met een natuurstenen werkblad. Het kookeiland met geïntegreerde zitgelegenheid, de wijnklimaatkast en de aansluitende barhoek creëren een uitnodigende plek waar koken en samenzijn naadloos in elkaar overvloeien. De keuken vormt zo een harmonieus geheel met de leefruimte.

Parkeren en stockage
Op het gelijkvloers kan een garagebox worden aangekocht voor € 35.000. Op de kelderverdieping hoort bij het appartement bovendien een privatieve berging, handig voor extra stockage.

Het ruime appartement omvat drie volwaardige kamers, momenteel ingericht als een slaapkamer met ingemaakte kasten en rechtstreekse toegang tot een eerste terras, een afzonderlijke dressing en een bureau met eigen terras. De flexibele indeling biedt de mogelijkheid om zowel de dressing als het bureau als bijkomende slaapkamers in te richten, waardoor het geheel zich moeiteloos aanpast aan uw persoonlijke woonwensen.

Vastgoed ID1620V
Vraagprijs€ 648.000
WoningtypeAppartement
Woonopp.126 m²
Terrasopp.8 m²
Perceelopp.457 m²
Bouwjaar1969
Renovatiejaar2024
Slaapkamers3
Badkamers1
Garages1
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 1.420
EPC151 kWh/m²
Unieke code3985795
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met culturele,historische en/of estetische waarde
Voorkooprecht Ja
Dagvaarding-
Rechterlijke beslissing Nee
P-score D
G-score D
Maatregelenregister-

Contacteer IRRES