Stijlvol drieslaapkamerappartement met verfijnde afwerking en maatwerk Gustaaf Callierlaan 225, 9000 Gent
—Ref. 1620V

IRRES
Asking price€ 648.000
Lot surface area457 m²
Living area126 m²

Contact IRRES

U kan de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Sven op sven@irres.be of bel 0470 403 203.

Een ontwerp tot in de details
Op de zesde verdieping van 'residentie Estoril', gelegen aan de Gustaaf Callierlaan, bevindt zich dit in 2024 volledig gerenoveerde appartement. Interieurarchitect Kwinten Diependaele zorgde voor een interieur waarin rust, verhoudingen en detaillering de toon zetten. Warm parket, donker eikenhout en natuursteen vormen een ingetogen palet, met zorgvuldig geïntegreerd maatwerk als rode draad. Salon, eetplaats en open keuken vloeien samen in één lichte leefruimte, met verfijnde sierlijsten, een op maat uitgewerkte kastenwand en discrete lichtlijnen die de materialen mooi tot hun recht laten komen.

Hoogwaardige materiaalkeuze
De open keuken kenmerkt zich door een verfijnd contrast tussen de lichte fronten en de donker eikenhouten kolomkasten, gecombineerd met een natuurstenen werkblad. Het kookeiland met geïntegreerde zitgelegenheid, de wijnklimaatkast en de aansluitende barhoek creëren een uitnodigende plek waar koken en samenzijn naadloos in elkaar overvloeien. De keuken vormt zo een harmonieus geheel met de leefruimte.

Parkeren en stockage
Op het gelijkvloers kan een garagebox worden aangekocht voor € 35.000. Op de kelderverdieping hoort bij het appartement bovendien een privatieve berging, handig voor extra stockage.

Het ruime appartement omvat drie volwaardige kamers, momenteel ingericht als een slaapkamer met ingemaakte kasten en rechtstreekse toegang tot een eerste terras, een afzonderlijke dressing en een bureau met eigen terras. De flexibele indeling biedt de mogelijkheid om zowel de dressing als het bureau als bijkomende slaapkamers in te richten, waardoor het geheel zich moeiteloos aanpast aan uw persoonlijke woonwensen.

Property ID1620V
Asking price€ 648.000
Type of houseApartment
Living area126 m²
Terrasopp.8 m²
Lot surface area457 m²
Year of construction1969
Renovation year2024
Bedrooms3
Bathrooms1
Garages1
Shower rooms -

Cadastral Income€ 1.420
EPC151 kWh/m²
Unique code3985795
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit No
Planning permit Residential area with cultural, historical and/or aesthetic value
Pre-emptive right Yes
Originating Summons-
Judicial decision No
P-score D
G-score D
Maatregelenregister-

Contact IRRES