Karaktervolle herenwoning met stadstuin en atelier Van Boendalestraat 13, 2000 Antwerpen

—Ref. 7891789

In het hart van Antwerpen, bevindt zich deze prachtige herenwoning met een bijzonder karakter en een indrukwekkende hoeveelheid ruimte. De voormalige dokterswoning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en biedt dankzij haar veelzijdige indeling tal van mogelijkheden.

Via de statige inkomhal betreden we het gelijkvloers, waar zich momenteel een afzonderlijke winkel- en atelierruimte bevindt. Ideaal voor wie een vrij beroep beoefend of simpelweg terug te brengen als woonfunctie. Achteraan geniet de woning van een rustige stadstuin van ca. 30 m², een aangename plek om even te ontsnappen aan de stadsdrukte.

De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de bijzonder ruime woon- en leefruimte, waar de authentieke elementen de grandeur van het pand extra in de verf zetten. Aansluitend vinden we de open, volledig ingerichte keuken, uitgerust met alle nodige toestellen. Vanuit de keuken bestaat bovendien de mogelijkheid om via de trap toegang te creëren tot de tuin. Een afzonderlijk gastentoilet vervolledigt deze verdieping.

Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met zijn aparte dressing, voorzien van kwalitatief maatwerk., Ruime master bathroom met ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast vinden we op deze verdieping een tweede slaapkamer met eigen badkamer, uitgerust met een douche, enkele wastafel en toilet. Een afzonderlijk gastentoilet is eveneens aanwezig.

Op de tussenverdieping bevindt zich een ruim, zuidgericht zonneterras, waar het heerlijk vertoeven is!

De derde verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer. Daarnaast werd hier een kitchenette geïnstalleerd, die tot op heden niet in gebruik werd genomen. Deze verdieping leent zich uitstekend voor studerende kinderen, het ontvangen van gasten of eventueel voor een afzonderlijke invulling, zoals kamerverhuur of toeristische logies, mits naleving van de geldende regelgeving en eventuele vergunningsvereisten.

Tot slot beschikt de woning over een praktische kelderberging.

Met haar authentieke uitstraling, vier slaapkamers met elk een eigen badkamer, een afzonderlijke commerciële ruimte en twee aangename buitenruimtes biedt deze uitzonderlijk ruime herenwoning een bijzondere combinatie van wonen en werken op een centrale locatie in Antwerpen.

De uitgesproken en karaktervolle inrichting geeft de woning vandaag een eigen identiteit, terwijl de authentieke elementen en indrukwekkende ruimtes een prachtige basis vormen om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten.