ENERGIEZUINIGE CONCRETE HOUSE OP TOPLOCATIE Sniederspad 95, 2980 Zoersel Halle

—Ref. 7122384

Deze moderne concrete house combineert hedendaags wooncomfort met een luxueuze afwerking op toplocatie. De woning is gelegen in een rustige, residentiële en vóóral een kindvriendelijke omgeving. De geothermische warmtepomp, hoogwaardige beglazing en 27 zonnepanelen zorgen voor een EPC-label “A” met een score van “8 kwh”. Dankzij de slaapkamer en aansluitingen voor een badkamer op het gelijkvloers, is gelijkvloers wonen perfect mogelijk.

GELIJKVLOERS
De ruime inkomhal van 15m² op polybeton beschikt over een gastentoilet en handenwasser.
Het bureel/slaapkamer van 12m² op polybeton biedt de mogelijkheid tot een aparte ingang en aansluiting voor een badkamer. Hierdoor is deze ruimte ideaal als bureel, slaapkamer of praktijkruimte.
De woonkamer van 30m² op polybeton beschikt over een bio-ethanolhaard.
Aansluitend bevindt zich de strakke leef-eetkeuken van 32m², eveneens op polybeton, voorzien van een AEG-kookplaat, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, warmhoudlade en spoelbak. Het kookeiland, de ontbijthoek en het werkblad in kwartsiet Solntorano zorgen voor een luxueuze uitstraling. Ook hier kan u genieten van de bio-ethanolhaard.

De garage van 22m² op beton beschikt over een sectionale poort en auto/goederen lift.

Vanuit de leefruimtes is er toegang tot het terras van 30m² op polybeton en het overdekte terras van 10m².
De aangelegde tuin beschikt over tuinverlichting en een beregeningssysteem.

KELDER 101M²
De ondergrondse verdieping is een ware droom voor autoliefhebbers of kan dienstdoen als opslagruimte of magazijn.
De kelder beschikt tevens over een wasplaats van 9m² met waskoker en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook van een technische ruimte van 10m².

1STE VERDIEPING
De ruime overloop van 25m² op parket beschikt over een nachttoilet, linnenkasten en dressingkasten.
De hoofdslaapkamer van 15m² op parket sluit aan op de dressing van 10m² en de hoofdbadkamer van 12m² op tegel, voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Verder zijn er nog 2 slaapkamers van telkens 15m² op parket.
De 2de badkamer van 6m² op tegel beschikt over een inloopdouche en enkele lavabo.

BIJZONDERHEDEN
Geothermische warmtepomp voor verwarming en koeling, vloerverwarming doorheen de hele woning, 27 zonnepanelen (12.000 kwh/jaar), laadpaal (22 kwh), domoticasysteem van Nico Home Control, driedubbele beglazing inbraakwerend, geluidsisolerend en zonwerend, pakjesbrievenbus, blokdeuren, geboord put, regenwaterput van 10.000 liter, beregeningsysteem, vaste vliegenhorren, dimmers en ingebouwde spots.

POSITIEVE PUNTEN
EPC-label A
Zonnige tuin
Auto/goederenlift
Rolstoeltoegankelijk
Co-housing mogelijk
Kindvriendelijke omgeving
Ideaal voor wonen/werken
Gelijkvloers wonen mogelijk
Rustige residentiële omgeving
Hedendaagse, luxueuze afwerking
Volledig aangelegde tuin