Exclusieve villa met ruimte en privacy op een royaal perceel Den Aard 6, 2970 Schilde

—Ref. 309008

Exclusieve villa met ruimte en privacy op een royaal perceel in Schilde, Den Aard 6.

In een residentiële en bijzonder groene omgeving van Schilde, verscholen aan het einde van een rustige, doodlopende straat, bevindt zich deze exclusieve en perfect onderhouden villa.

De woning combineert een royale woonoppervlakte met een uitzonderlijk gevoel van ruimte, rust en privacy.
Dankzij de hoogwaardige afwerking, de instapklare staat en de gunstige EPC-score is dit een bijzonder aantrekkelijk eigendom voor wie op zoek is naar comfortabel en kwalitatief wonen in een groene omgeving.

Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke inkomhal, die meteen de royale proporties van de woning benadrukt. De inkomhal biedt toegang tot een afzonderlijke, volledig ingerichte bureauruimte, ideaal voor wie comfortabel van thuis uit wil werken.

De bijzonder aangename leefruimtes, voorzien van grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de omliggende tuin.
De combinatie van een elegante parketvloer, een sfeervolle gashaard en royale leefvolumes creëert een warme en stijlvolle woonomgeving.

De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een Falcon-fornuis, Miele-oven en wijnkoelkast, en geeft rechtstreeks uit op het overdekte terras.
Verder beschikt de woning over een praktische berging, wasplaats, bijkeuken en dubbele garage.

Op de eerste verdieping bevinden zicht vier volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing en eigen badkamer.
Een tweede badkamer staat ter beschikking van de overige slaapkamers.
Daarnaast zijn er meerdere polyvalente ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht als hobbyruimte, speelkamer, fitness, bureau of extra slaapkamer.

Ook buiten geniet u volop van rust en privacy in de ruime, onderhouden tuin met terras.

Bijzonderheden:
- exclusieve villa op ruim, groen perceel
- Gunstige EPC-score: B
- Bewoonbare oppervlakte: 436m² (verwijzend naar het EPC verslag)
- Oppervlakte terrein: 2.666m²
- Alarm
- Dubbele garage en voldoende parkeerplaats
- Ingemaakte kasten