Een uniek stukje geschiedenis Sint-Truidensesteenweg 1, 3440 Zoutleeuw

—Ref. 4428294

Deze voormalige schooldirecteursvilla is een karaktervol pand met een ziel én een rijk verleden.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met charme, stijl en geschiedenis.
De herenwoning ligt aan de Sint-Truidensesteenweg, midden in het charmante centrum van Zoutleeuw. Winkels, horeca en alle faciliteiten liggen op wandelafstand, net als openbaar vervoer.
Een vlot bereikbare en tegelijk serene locatie, ideaal voor wie houdt van rust, erfgoed en praktisch wooncomfort.

Historisch karakter
Deze statige woning met een ruime woonoppervlakte (444m²), tuin en dubbele garage ligt nabij het hart van het mooie Zoutleeuw. Omringd in een harmonie van natuurelementen en een rijke geschiedenis met historische gebouwen. De oudste verwijzingen naar deze voormalige schooldirecteurswoning dateren van 1878.

Stijlvolle renovatie
Binnen zorgen hoge plafonds, originele details en authentieke elementen voor een warme, statige sfeer.
Tijdens een totaalrenovatie rond het jaar 2000, werd er respectvol omgegaan met de oorspronkelijke elementen en werd de huidige indeling tot stand gebracht. Het uitzicht van het gebouw werd behouden, i.f.v. het beschermd stadsgezicht, om de weergave van de historische stadskern in Zoutleeuw te bewaren. Het prominente bouwwerk met al zijn bijzondere elementen werd steeds met veel zorg onderhouden.

Leefruimte in overvloed
Als je binnenkomt via de majestueuze inkomhal begeef je je naar de imposante keuken met koperen accenten en een prachtig aanrecht, de living met kostbare details in de haardmantel en sierlijsten, en aansluitend de lichtrijke veranda. De badkamer is uitgerust met een comfortabele douche en dubbele lavabo.
De rijkelijke vloeren en hoge plafonds ademen stijl en grandeur. De hoge plafonds creëren een uniek ruimtegevoel en de haarden in de verschillende leefvertrekken zorgen voor een warm en huiselijk gevoel, in combinatie met de centrale verwarming. Tegelijk is het authentiek karakter hier wondermooi behouden.

De majestueuze trap leidt je naar de hoger gelegen verdiepingen met 4 royale slaapkamers en een apart toilet op het eerste verdiep en nog eens 2 ruime slaapkamers die eveneens een polyvalente invulling kunnen krijgen.

De kelderverdieping biedt naast veel stockageruimte ook plaats aan de technische ruimte en mogelijkheid tot wijnkelder. 

Groen domein
Een statige oprit loodst je doorheen een ruime tuin, volledig omheind waardoor je geniet van de nodige privacy. Van ’s ochtends tot ’s avonds kan je in de zon vertoeven op het terras en in de tuin - de ideale plek om te genieten van lange zomeravonden of een rustige ochtendkoffie. Het domein is toegankelijk via een centrale toegangspoort met ruime parkeergelegenheid.

Kortom, een uniek gebouw met een bijzondere uitstraling!

*Een woongebouw dat een beschermd monument is, dat deel uitmaakt van een beschermd stads- of dorpsgezicht of voorkomt in de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, is vrijgesteld van de renovatieverplichting. Voor meer informatie zie perceelrapport onroerend erfgoed bij de downloads alsook 
https://www.onroerenderfgoed.be/nieuws/beschermd-en-geinventariseerd-bouwkundig-erfgoed-vrijgesteld-van-de-renovatieverplichting

Voor de meest specifieke informatie omtrent conformiteit van de gerealiseerde constructies met vergunningsplichtige handelingen kan rechtstreeks contact worden opgenomen met de Dienst Omgeving van de stad Zoutleeuw.

Meer ontdekken?
Wil je graag thuiskomen op dit uitzonderlijk domein?
Contacteer mij snel voor meer info of een bezoek ter plaatse op 0475/47.44.50!

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.