Ultra high-end nieuwbouwvilla met zwembad in het park van Oud-Rekem Leon Hermanslaan 10, 3620 Lanaken

—Ref. 7685422

In het prestigieuze parkdomein van het kasteel van Oud-Rekem, één van de meest gegeerde locaties in Lanaken, bevindt zich deze uitzonderlijke high-end nieuwbouw villa met verwarmd buitenzwembad, gerealiseerd door de gerenommeerde villabouwer Vlassak-Verhulst.

Deze exclusieve residentie, met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 372 m², combineert verfijnde architectuur met de meest recente technieken en een hoogstaand afwerkingsniveau. De villa werd ontworpen met een sterke focus op licht, ruimte en beleving, waarbij elke ruimte in harmonie staat met de omliggende tuin en het zwembad.

Architectuur & leefbeleving
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een imposante inkomhal met vestiaire, subtiel verborgen achter een maatwerk pivoterende deur. Een gastentoilet met verfijnde afwerking sluit hierop aan.

De centrale gallerij vormt de elegante ruggengraat van de woning en verbindt de verschillende leefruimtes op een harmonieuze manier.
De leefruimte aan de tuinzijde baadt in het licht dankzij grote glaspartijen en biedt een uniek zicht op zowel de achtertuin als de binnentuin met zwembad. Hier bevinden zich:


Een sfeervolle zithoek met houthaard
Een gezellige eethoek
Een luxe maatwerkkeuken met kookeiland en pantry

De keuken werd afgewerkt met een keramisch werkblad en uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder:
2 vaatwassers, 3 koelkasten, wijnkoelkast, oven met stoomfunctie, combi-oven, warmhoudlade, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, spoeltafel
Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met maatwerkkasten.

Verder op het gelijkvloers:
Een volledig ingericht kantoor met maatwerkmeubilair
Een luxueuze mastersuite met directe toegang tot het zwembad en privé dressing
Badkamer met dubbele wastafel, inloop regendouche ,toilet, design duo ligbad, traditionele sauna
Aan het zwembad zijn bovendien een buitentoilet en buitendouche voorzien.

Verdieping – comfort & privacy
Op de verdieping zorgt een open vide voor een indrukwekkend ruimtelijk gevoel en visuele connectie met de inkomhal en het zwembad.
De verdieping omvat:


3 volwaardige slaapkamers

Elk met eigen sanitaire voorzieningen, douche en/of bad


Een centrale tv-/ loungehoek
Een volledig ingerichte tweede keuken met:
Vaatwasser, koelkast, combi-oven, vriezer, maatwerkkasten, was- en droogfaciliteiten

Technieken & afwerking
Deze villa werd uitgerust met de meest vooruitstrevende technieken en hoogwaardige materialen:


Lucht-water warmtepomp met vloerverwarming
Zonnepanelen (± 12.500 kWh)
Thuisbatterijen (3 x 5.000 kWh)
Aluminium ramen met driedubbel glas
Microcement vloeren doorheen de volledige woning
Maatwerk binnendeuren en kasten
Airconditioning in slaapkamers en kantoor

Exterieur & buitenbeleving
De volledig aangelegde tuin vormt een oase van rust en privacy en werd voorzien van:
Verwarmd buitenzwembad, automatische beregening, grondwaterput, meerdere zon- en terraszones

Daarnaast is er:


Parkeergelegenheid voor 5 voertuigen op het terrein
Een vergunning voor carport, overdekt terras en laadpaal

Een unieke opportuniteit waarbij topligging in een historisch en groen kader, hoogwaardige architectuur en afwerking, energiezuinige technieken en uitzonderlijk wooncomfort samenkomen in een exclusieve residentie op een van de mooiste locaties van Limburg.