Elegant Herenhuis in een gegeerde wijk van Brussel 1000 Bruxelles

—Ref. Crayer

Gelegen in de rustige De Crayerstraat, op een steenworp van de Louizalaan, onthult deze neoklassiek herenhuis uit 1886, met een bewoonbare oppervlakte van 300 m², de discrete charme van een symmetrische en evenwichtige architectuur. Grondig gerenoveerd in 2016 combineert ze de verfijning van authentieke elementen met hedendaags comfort dat perfect is geïntegreerd.

Achter de 6,5 meter brede gevel, benadrukt door blauwe hardsteen en smeedijzeren details uit die tijd, schuilt een helder en harmonieus interieur. De royale volumes, de plafondhoogte (tot 4,4 meter op het gelijkvloers) en de kwaliteit van de materialen, Hongaarse puntparket, marmer in de inkomhal, zorgvuldig bewaarde moulures en kroonlijsten, verlenen het geheel een elegante en rustgevende sfeer.

Het gelijkvloers bestaat uit twee opeenvolgende salons van 26 en 25 m², een uitgeruste keuken die uitgeeft op het terras en de aangelegde noordgerichte tuin van 123 m², en een eerste bureau van 11 m², ideaal als werk- of leesruimte.

De bovenverdiepingen herbergen ruime en goed ingedeelde slaapvertrekken. Twee suites delen de ruimte: de eerste omvat een slaapkamer van 14 m², een aangrenzend bureau van 9,5 m² en een doucheruimte; de tweede een slaapkamer van 25 m² en een badkamer van 6 m². Vier grote kantoorruimte, een droge kelder en een zolder vervolledigen het geheel.

De woning werd zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd: recent dak, houten ramen met dubbele beglazing, condensatieketel op gas, vernieuwde elektriciteit, kwaliteitsvolle schilderwerken en duurzame, luxueuze afwerkingen. Op elke verdieping is er een alarmsysteem en videofonie voor optimaal comfort en veiligheid. Mooi meubilair en kunstwerken aan de muren, mogelijks inbegrepen in de verkoop, maken het geheel instapklaar en aangenaam in gebruik.

Op slechts 140 meter van het herenhuis is er de mogelijkheid om een dubbele privégarage aan te kopen voor €100.000. Deze biedt voldoende ruimte voor twee wagens, of voor één wagen en meerdere fietsen.

De De Crayerstraat, vroeger bekend als de Sifonstraat, is genoemd naar de Vlaamse schilder Gaspar De Crayer (1582–1669). Tussen 1871 en 1912 werd deze straat verfraaid met neoklassieke herenhuizen en stadsvilla’s, ontworpen door enkele van de grootste Brusselse architecten uit de Belle Époque – Bosmans, Vandeveld, De Groef en Taelemans. Vandaag behoudt de straat haar residentiële en discrete kantoorfunctie, terwijl ze tegelijk profiteert van de levendigheid van de Louizalaan en de nabijheid van belangrijke verkeersaders en groene zones.

Deze woning onderscheidt zich door haar evenwicht, de kwaliteit van haar afwerking en de sereniteit van haar ruimtes. Een zeldzame, lichtrijke en verfijnde woon- werkplek die erfgoed, comfort en elegantie samenbrengt in een van de meest gegeerde buurten uit Brussel.

Mis deze unieke kans niet om deze elegante en lichtrijke pand te ontdekken!

Voor een bezoek of om het verkoopdossier te ontvangen, neem contact op via 0032 479 91 92 11 of per e-mail op isabelle@stonememoryestate.com