Zeer ruime en exclusieve villa op 39a 39ca in Jandrenouille Rue de Branchon 5, 1350 Orp-Jauche

—Ref. 7200952

Achter een stijlvol historisch poortgebouw schuilt deze prachtige villa, een plek waar charme en comfort elkaar moeiteloos vinden. De indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 455 m², het verwarmde zwembad, het poolhouse en de royale tuin maken van deze woning een uitzonderlijk geheel voor wie houdt van ruimte, klasse en rust.

Via het poortgebouw, waar zich ook de dubbele garage bevindt, betreedt u een binnenplein met extra autostaanplaatsen en een carport. De aangrenzende ruimtes bieden bovendien tal van mogelijkheden — van gastenverblijf tot kantoor of vrij beroep.

Binnen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, waar natuurstenen vloeren, een sierlijke trap en eiken binnendeuren meteen het karakter van de woning verraden. Aansluitend ligt een royaal bureau, ideaal om rustig te werken. De eetkamer en stijlvolle keuken vormen samen het hart van de woning, met aansluitend de grote leefruimte met open haard en overvloedige lichtinval. Van hieruit geniet u van een mooi uitzicht op het zonneterras en de tuin. Daarnaast is er ook een gezellige tv-kamer, perfect voor ontspanning in een warme sfeer.

Op de eerste verdieping brengt de ruime nachthal u naar vier grote slaapkamers en drie luxueus afgewerkte badkamers. De zolderverdieping biedt nog plaats voor drie extra kamers (mits plaatsing Veluxen).
De kelder herbergt naast de technische ruimte ook een wijnkelder en een extra ontspanningsruimte (verwarmd).

Buiten wacht een waar vakantiegevoel: een zuidgericht terras van 200 m² met verwarmd zwembad, jacuzzi en een stijlvol poolhouse met bar, relaxruimte, douchekamer en gastenkamer. De prachtig aangelegde parktuin biedt volledige privacy en rust — een groene oase die uitnodigt om te genieten.

Deze uitzonderlijke villa combineert hoogwaardige afwerking met hedendaags comfort: natuursteen, massief parket, open haard, zonnepanelen (13.020 Wp), alarm en een conforme elektrische installatie. Met een EPC-score van 177 kWh/m² (label C) is deze woning bovendien energiezuinig voor haar klasse en omvang.
Dankzij haar ligging in het charmante Jandrenouille geniet u van landelijke rust met een uitstekende verbinding naar Jodoigne, Hannuit en de E40 richting Brussel en Luik.

Een unieke kans voor wie ruimte, elegantie en kwaliteit zoekt in een karaktervolle setting. Ontdek dit bijzondere eigendom en laat u verrassen tijdens een bezoek.