Exclusieve Villa Gentiaandreef 12, 3140 Keerbergen

—Ref. 8797846

Deze instapklare villa uit 2007 ligt op een perceel van ca. 20 are in een rustige, doodlopende straat in het groene Keerbergen. Dankzij de discrete ligging, gunstige EPC-score en kwalitatieve afwerking geniet u hier van alle comfort en privacy in een aangename woonomgeving.

Met een bewoonbare oppervlakte van 437 m² is de woning ruim en doordacht ingedeeld:

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gevolgd door een royale leefruimte met eetkamer. Aansluitend aan de eetkamer ligt een veranda met open haard, ingericht als een gezellige zithoek. Verder zijn er een aparte bureauruimte en een volledig uitgeruste keuken met zicht op het binnenzwembad. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als lounge, maar kan eenvoudig opnieuw ingericht worden als zwembad (bijkomende foto's op aanvraag). Grenzend aan deze zone bevindt zich een badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een terras. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. Eén van de slaapkamers beschikt over een aparte dressing. Ook op deze verdieping is een badkamer aanwezig, evenals een praktische nachtdressing.

De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte, perfect als hobby- of ontspanningsruimte, met airco en toegang tot een dakterras dat uitkijkt over de groene tuin.

De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor niet alleen veel bergruimte, maar ook ruimte voor bijvoorbeeld een hobbykamer.

De buitenruimte is aangenaam en groen ingericht, met een verzorgd terras waar u in alle rust kunt genieten. Het poolhouse biedt extra comfort dankzij een open haard, infraroodverwarming, buitendouche, handenwasser en toilet. Een natuurlijke zwemvijver sluit mooi aan bij het geheel en versterkt het ontspannen karakter van de tuin.

Extra troeven:
- Twee laadpalen
- Regenwaterput van 5.000 liter
- Waterverzachter
- Domotica aanwezig