**** Recente energiezuinige villa - 6 à 7 slk/praktijk - met welness # zwembad # sauna **** ... Helmkruidstraat 61, 9032 Wondelgem

—Ref. PL.26.259

Direct palend aan Ter Durmenpark - Lange Velden

Deze héél ruime en tijdloze villa blinkt uit in uitmuntendheid qua potentieel, gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen, optimalisering en gebruik van ruimtes en indelingen, lichtinval, rijkelijk aangelegde tuin, ... véél 'goed feeling' en een groene omgeving.

Een villa gebouwd volgens de regels van de ' aannemerskunst '. ( EPC E-pijl E71 KwH/m2). Ruim voorzien van zonnepanelen, laadpaal, ventilatie, regenwatervoorzieningen, ... etc.

Jullie worden ontvangen in de ruime inkomhall. Waarbij de directe mogelijkheid voor een bureel of een praktijk ... of 7 de slaapkamer?

Eenmaal het leefgedeelte betreden overvalt het ruimtegevoel en de aangename lichtinval.

Een hyper uitgeruste moderne keuken mag in een dergelijk uitzonderlijke villa niet ontbreken.

De living & zithoek met zicht op en toegang tot het terras, de aangelegde tuin en het verkoelende zwembad. Gewoon heerlijk!

Deze échte en unieke leefvilla richt zich tot een groot ( nieuw samengesteld ) gezin die ruimte en leefcomfort wil combineren. Op de beide verdiepen zijn er tot 6 slaapkamers met navenant aanwezig sanitair/badkamers/toiletten/doucheruimtes, fitness, opbergruimtes ... .

Deze villa is in de puntjes verzorgd en goed onderhouden. Direct instapklaar.

Te vermelden. Voor de wellness-fanaten is er een sauna annex relax-ruimte. Rust, ruimte, ontspanning en comfort stonden centraal van bij het ontwerp van deze eigendom.

Voor de moestuinliefhebbers. Een deel van het toch wel aanzienlijke perceel is voorzien en reeds afgebakend voor een moestuin ' voor eigen kweek '. Deze sluit aan aan de groenzone achteraan en is toegankelijk via aan aparte tuinpoort.

Dichtbij tram, bus , invalswegen o.a. R4, E40-E17, ... en alle voorzieningen ( Delhaize, Colruyt, Lidl, ... ).
Gent-centrum op aangename fiets - & rijafstand.

Eveneens een uitvalsbasis voor fiets- & wandeltochten.

Wenst u meer informatie of wenst u een bezoek in te plannen?
Richtprijs - prijs bespreekbaar.

Neemt u gerust contact op met Patrick Landuyt op 0477 624 790