Architectenwoning Gent. Sportstraat 440, 9000 Gent
Ref. 7844581

Le Clair
Vraagprijs€ 635.000
Perceelopp.174 m²
Woonopp.140 m²

Contacteer Le Clair

Deze karaktervolle architectenwoning in de Sportstraat 440 te Gent combineert een bijzonder aangename woonbeleving met een stukje Gentse architectuurgeschiedenis. De woning werd in 1936 ontworpen door architect Theofiel Desmet en maakt deel uit van een ensemble van twee rijwoningen in een stijl die aanleunt bij het romantisch kubisme. Het geheel is opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed.


Op het gelijkvloers bevindt zich een open en lichtrijke eet- en leefruimte met ingebouwde kasten en een gezellig houtvuur. Aansluitend vinden we de uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en één badkamer, voorzien van een prachtig lavabomeubel en een inloopdouche. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over praktische ingemaakte kasten.


Een extra troef is de grote kelder, die uit verschillende compartimenten bestaat en daardoor heel wat bergruimte en mogelijkheden biedt. Achteraan zorgt de ruime, groene tuin voor een heerlijke oase van rust, een uitzonderlijke troef midden in de stad.


Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. De Sportstraat vormt een belangrijke straat in de Rijsenbergwijk, vlak bij het Sint-Pietersstation. De wijk kreeg grotendeels haar huidige vorm in het interbellum en de Sportstraat wordt gekenmerkt door talrijke karaktervolle burgerhuizen en kleine appartementsgebouwen uit de jaren 1925-1935. Architect Theofiel Desmet realiseerde er verschillende panden, waardoor deze woning mooi deel uitmaakt van het architecturale verhaal van de buurt.


Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons contacteren via 0472 02 44 44 of info@le-clair.be.

Vastgoed ID7844581
Vraagprijs€ 635.000
WoningtypeVilla
Woonopp.140 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.174 m²
Bouwjaar -
Renovatiejaar -
Slaapkamers2
Badkamers1
Garages -
Douchekamers1

Kadastraal Inkomen€ 505
EPC568 kWh/m²
Unieke code20201210-0002349045-RES-1
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-
P-score A
G-score A
Maatregelenregister-

Contacteer Le Clair