Architectenwoning Gent. Sportstraat 440, 9000 Gent
Ref. 7844581

Le Clair
Asking price€ 635.000
Lot surface area174 m²
Living area140 m²

Contact Le Clair

Deze karaktervolle architectenwoning in de Sportstraat 440 te Gent combineert een bijzonder aangename woonbeleving met een stukje Gentse architectuurgeschiedenis. De woning werd in 1936 ontworpen door architect Theofiel Desmet en maakt deel uit van een ensemble van twee rijwoningen in een stijl die aanleunt bij het romantisch kubisme. Het geheel is opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed.


Op het gelijkvloers bevindt zich een open en lichtrijke eet- en leefruimte met ingebouwde kasten en een gezellig houtvuur. Aansluitend vinden we de uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en één badkamer, voorzien van een prachtig lavabomeubel en een inloopdouche. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over praktische ingemaakte kasten.


Een extra troef is de grote kelder, die uit verschillende compartimenten bestaat en daardoor heel wat bergruimte en mogelijkheden biedt. Achteraan zorgt de ruime, groene tuin voor een heerlijke oase van rust, een uitzonderlijke troef midden in de stad.


Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. De Sportstraat vormt een belangrijke straat in de Rijsenbergwijk, vlak bij het Sint-Pietersstation. De wijk kreeg grotendeels haar huidige vorm in het interbellum en de Sportstraat wordt gekenmerkt door talrijke karaktervolle burgerhuizen en kleine appartementsgebouwen uit de jaren 1925-1935. Architect Theofiel Desmet realiseerde er verschillende panden, waardoor deze woning mooi deel uitmaakt van het architecturale verhaal van de buurt.


Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons contacteren via 0472 02 44 44 of info@le-clair.be.

Property ID7844581
Asking price€ 635.000
Type of houseVilla
Living area140 m²
Terrasopp. -
Lot surface area174 m²
Year of construction -
Renovation year -
Bedrooms2
Bathrooms1
Garages -
Shower rooms1

Cadastral Income€ 505
EPC568 kWh/m²
Unique code20201210-0002349045-RES-1
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit No
Planning permit Residential area
Pre-emptive right Yes
Originating Summons No
Judicial decision-
P-score A
G-score A
Maatregelenregister-

Contact Le Clair