Statig gerenoveerde villa met uniek uitzicht op de Maas Avenue Du Val d'Or 20, 5100 Wépion

—Ref. 0001

Gelegen in het gegeerde Wépion, langs de oevers van de Maas en op slechts enkele minuten van Namen, geniet deze uitzonderlijke villa van een unieke woonomgeving tussen natuur, water en indrukwekkende rotslandschappen. Wépion, bekend als de “aardbeienhoofdstad” van Wallonië, biedt prachtige wandelroutes, fietspaden langs de Maas, jachthavens en adembenemende panorama’s over de Maasvallei. De omgeving combineert absolute rust en exclusiviteit met een vlotte verbinding naar Namen en de E411.

Deze volledig gerenoveerde villa (2025) combineert karakter, luxe en hedendaags wooncomfort. Vanuit de woning geniet u van een adembenemend uitzicht over de Maasvallei.

De stijlvolle inkomhal met gastentoilet leidt via elegante stalen deuren naar de lichtrijke leefruimte met authentieke haard en volledig uitgeruste leefkeuken. De keuken beschikt over een ruim spoeleiland, composiet werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, vaatwasser, ruime koelkast, microgolfoven en ingebouwde oven.

De volledige woning werd afgewerkt met eiken parket in verfijnd visgraatmotief, wat zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met ensuite badkamer uitgerust met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een tweede stijlvolle badkamer met design ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel afgewerkt met hoogwaardige materialen, evenals een apart toilet en een bureau.

De tweede verdieping biedt een lichtrijke polyvalente ruimte of extra slaapkamer met zes Veluxramen, ideaal als studio, hobbyruimte of extra suite.

De woning is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over een ruime garage met plaats voor maar liefst drie wagens, wat extra comfort, opslagruimte en praktische mogelijkheden biedt.

Extra troeven;
Volledig gerenoveerd in 2025
Eiken parketvloeren in visgraatverband
Ventilatiesysteem met warmterecuperatie
Hoogrendementsketel op aardgas
Royale volumes en uitzonderlijke lichtinval
Spectaculair uitzicht over de Maasvallei
Zuidgerichte tuin
EPC-label A

Contacteer uw makelaar Sepp Van der Spek op 0499 21 71 39 of sepp@seppimmo.be voor meer informatie of een bezoek.