Pastoriewoning met potentieel voor meerdere appartementen Brialmontlei 2, 2018 Antwerpen

—Ref. 7694307

Karaktervolle voormalige pastorie met potentieel voor opsplitsing in drie volwaardige appartementen
Gelegen in een rustige en gegeerde straat nabij het Antwerpse Stadspark bevindt zich deze voormalige pastorie, die in 2011 volledig werd gerenoveerd tot een stijlvolle authentieke herenwoning. Dankzij haar royale volumes, bestaande indeling en aanwezige voorzieningen biedt dit uitzonderlijke eigendom bovendien een uitgelezen opportuniteit om op te splitsen in drie volwaardige appartementen.

De combinatie van authentieke charme, een prachtige zuidoost georiënteerde tuin met zicht op het imposante kerkgebouw en de uitzonderlijke parkeermogelijkheden verleent dit pand een uniek karakter in hartje Antwerpen.

Via de elegante inkomhal in zwarte natuursteen bereikt men de royale leefruimtes op het gelijkvloers, bestaande uit een salon met bibliotheek, een sfeervolle eetkamer en een recent vernieuwde keuken, allen met zicht op de tuin. Dankzij de driegevelstructuur geniet het pand van een overvloedige natuurlijke lichtinval. Hoge plafonds, houten lambriseringen, dubbele tussendeuren en authentieke elementen creëren een warme en tijdloze sfeer.

De lift en brede houten trap verbinden de verschillende verdiepingen. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee ruime suites met slaapkamer en badkamer ensuite. De derde verdieping omvat vandaag een duplex appartement met leefruimte, twee slaapkamers en badkamer, aangevuld met een aparte studio met douche en toilet. Op deze verdieping beschikken alle vertrekken over airconditioning.

Het souterrain omvat karaktervolle gewelfde ruimtes die momenteel ingericht zijn als vergader- en ontbijtruimte met kitchenette en technische ruimtes, maar eveneens diverse invullingen mogelijk maken.

Het pand is uitgerust met alle hedendaagse comfortvoorzieningen waaronder een brede lift, alarmsysteem, dubbele beglazing en airconditioning.

De zonovergoten tuin van ca. 266 m² vormt een ware oase van rust zonder inkijk, met een uniek zicht op het neoromaanse kerkgebouw. Tussen de woning en de kerk bevindt zich bovendien een afgesloten buitenruimte met elektrische poort en parkeergelegenheid voor circa 7 tot 9 wagens, een absolute meerwaarde op deze centrale locatie.

Dankzij de indeling, oppervlakte en liftstructuur leent dit eigendom zich uitermate voor een residentiële opsplitsing naar drie kwalitatieve appartementen, een exclusieve meergezinswoning of een boutique hospitalityconcept.