Karaktervol herenhuis op een perceel van 1645 m². Schransstraat 33, 2280 Grobbendonk

—Ref. 7216121

Karaktervol herenhuis op een perceel van 1645 m².

Ligging: pal in het centrum van Grobbendonk, met winkels, scholen en alle faciliteiten op wandelafstand

Indeling -1: wijnkelder, proviandkelder, cv-kelder; 0: inkomhal, eetkamer, traphal, kantoor, woonkamer, keuken, toilet; +1: 5 slaapkamers, hobbykamer (slpk 6), dressing, 2 badkamers +2: zolderberging

Omschrijving: Kom binnen in een stukje geschiedenis van Grobbendonk. Dit majestueus herenhuis dateert uit de 18e eeuw en straalt volop karakter en grandeur uit. In het verleden deed ze dienst als lagere school en later als notariswoning. Momenteel is ze een bijzonder ruime, karaktervolle gezinswoning.
De statige inkomhal loopt van de voordeur tot de toegang naar de tuin. Eyecatchers zijn de vloeren uit zwarte leisteen en centraal in de woning de authentieke gedraaide trap, een combinatie van gietijzer en eik en recent voorzien van een nieuwe roodfluwelen traploper.
Rechts van de inkomhal bevindt zich een grote woonkamer met aansluitend kantoor. Let vooral op de molures, hoge plafonds en de dubbele ingelegde deuren met oog voor details. Links van de inkomhal treffen we vooraan een charmante eetkamer met decoratief kastwerk. De keuken uitgerust met kastwerk, eiland en toestellen, is te vernieuwen maar biedt veel mogelijkheden alleen al door de oppervlakte. Aan proviandruimte alleszins geen gebrek in de gewelfde kelders. Een tweede cv kelder te bereiken via de zijkant is ook aanwezig.
Eerste verdieping met de ouderslaapkamer met dressing en een aansluitende badkamer. Voorts twee met elkaar verbonden slaapkamers en rechts een erg grote kamer momenteel in gebruik als hobbykamer met badkamer en toegang tot 2 extra slaapkamers. Omvorming tot een apart woonvertrek met alle voorzieningen is perfect mogelijk (co-housing, gastenverblijf?,...) . Vaste trap naar de zolderverdieping, een enorme verwarmde en geïsoleerde speelzolder. Opdeling in extra kamers is perfect mogelijk.
Achteraan de woning treffen we een erg mooie parktuin met een groot terras, een charmant "tuinhuis", oude bomen (oa lindebomen, Amerikaanse eik, kastanjeboom) en vooral veel privacy en rust... Vooraan een parking en een carport voor 2 wagens. Langszij ligt een oprit tot in de tuin gescheiden van de woning door een hoge haag.

Algemeen: epc-score: 394 kWh/m² (label D) , asbestattest in opmaak, conforme elektriciteitskeuring tot 2050!

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.