LUXE VASTGOEDINVESTERING TERVUREN Jachtlaan 48, 3080 Tervuren (Tervuren)

—Ref. 1458408

Exclusieve vrijstaande villa met prachtig boszicht, gelegen aan het einde van een doodlopende straat met directe toegang tot het Zoniënwoud.

Kerncijfers

Woonoppervlakte: 362 m²

Perceel: 1.199 m²

EPC: B

Vraagprijs: €1.195.000

Huurinkomsten: €3.400/maand (€40.800/jaar)

Brutorendement: ± 3,4%, marktconform tot aantrekkelijk dankzij lage risico’s en sterke waardevastheid.

Investeringsvoordelen

• Toplocatie: 180° vrij zicht op het Zoniënwoud. Vastgoed in deze omgeving kent een structureel bovengemiddelde waardestijging.

• Zeker rendement: langlopende huurovereenkomst zorgt voor stabiele, quasi vaste inkomsten zonder renovatieverplichtingen onder de huidige huurder.

• Kwalitatief huurprofiel: huurprijs boven het marktgemiddelde, wat vermogende en stabiele huurders aantrekt en leegstand minimaliseert.

• Energiezuinig & toekomstbestendig: EPC B betekent lagere energiekosten en verhoogt de verhuurbaarheid en langetermijnwaarde.

• Ruimte & flexibiliteit: 362 m² woonoppervlakte met potentieel voor herindeling of luxueuze renovatie.

Interesse?

Vraag de investeerdersfiche aan of maak een afspraak via onze website of telefonisch via 02/688 06 68.

ERA IMMPULS.