Wonen waar verleden en design samensmelten 9000 Gent
Ref. 4205400

Immo Atelier
Vraagprijs€ 1.650.000
Perceelopp.312 m²
Woonopp.470 m²

Contacteer Immo Atelier

In het hart van Gent, achter een karaktervolle gevel met een eigentijdse twist, schuilt deze uitzonderlijke stadswoning waar historische charme en moderne luxe samensmelten. Ooit een koetswoning, nu een subliem stukje woonkunst met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 470m2
Binnen wacht een majestueuze inkomhal, ooit de doorgang waar koetsen door de hoge poort binnenreden. De statige trap, badend in licht, leidt je niet alleen naar boven, maar zet meteen de toon voor de rest van de woning - meer dan vier muren, het is een beleving.
Strakke lijnen, warme materialen en een doordachte indeling zorgen voor een harmonieus geheel waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
De leefruimte opent naar een zonnige, groene patio waar tafelen en ontspannen centraal staan. Aansluitend een volledig ingerichte Bulthaup-keuken (incl bordenwarmer, stoomoven,...) een praktische berging, vestiaire en gastentoilet. 
Op de eerste verdieping vind je de ruime "master" slaapkamer, een royale dressing en een luxueuze badkamer. De dakverdieping herbergt nog een extra slaapkamer met ensuite badkamer.
Aan de andere zijde: een afzonderlijk gastenverblijf met lichte leefruimte, privéterras, ingerichte keuken, badkamer en slaapkamer – ideaal voor privacy, kangoeroewonen of een hoogwaardige praktijkruimte. 
Extra troeven: dubbele garage en kelder. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woonbeleving in het centrum of alsook uitermate geschikt als gemengd gebruik.

Vastgoed ID4205400
Vraagprijs€ 1.650.000
WoningtypeVilla
Woonopp.470 m²
Terrasopp.65 m²
Perceelopp.312 m²
Bouwjaar1899
Renovatiejaar2005
Slaapkamers3
Badkamers3
Garages1
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 2.972
EPC253 kWh/m²
Unieke code20250821--000363993-3
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Immo Atelier