Ruim appartement met frontaal parkzicht op topligging Floraliënlaan 21, 9000 Gent

—Ref. 1436V2

U kan dit appartement virtueel bezoeken en de dossierstukken downloaden via www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Gilles op gilles@irres.be of bel 0470 046 650.

Dit ruim en instapklaar appartement met drie slaapkamers heeft een oppervlakte van 150 m² en is gelegen op de 6de verdieping en heeft een uitzonderlijke ligging langs de Floraliënlaan — recht tegenover het betoverende Citadelpark. Gebouwd in 1968 en omringd door groen en grandeur, combineert deze residentie tijdloze elegantie met een toplocatie in het hart van Gent.Gelegen tussen de historische binnenstad, het Citadelpark en het station Gent-Sint-Pieters, biedt deze buurt een harmonieuze balans tussen cultuur, natuur en bereikbaarheid. Alles wat Gent zo bijzonder maakt — de levendige stadssfeer, de rust van het park en de uitstekende mobiliteit — ligt hier letterlijk binnen handbereik. Het appartement zelf onderscheidt zich door zijn ruimtelijk gevoel, overvloedig licht en panoramisch uitzicht over de stad en het park.Dankzij de grote raampartijen en de gevelbreedte van 10m wordt binnen en buiten moeiteloos één geheel. Bovendien is er slechts één appartement per verdieping, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van privacy en exclusiviteit. Samengevat: dit exclusieve appartement is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en een unieke ligging met open zicht op het park.De ruime inkomhal fungeert als centraal knooppunt en geeft toegang tot de lichtrijke woon-en eetkamer. De leefruimtes strekken zich uit over de volledige gevelbreedte en grenzen aan een gezellig balkon met een adembenemend uitzicht op het groen van het Citadelpark. De ingerichte keuken sluit naadloos aan en biedt toegang tot een tweede balkon met zicht op het groen.De centrale inkomhal fungeert als spil van het appartement en leidt naar drie slaapkamers. De eerste slaapkamer met toegang tot het terras beschikt over ingemaakte kasten en een wastafel, terwijl de tweede slaapkamer ook dienst kan doen als bureau, logeerkamer of dressing. De derde slaapkamer is de master bedroom met toegang tot het terras en de ingerichte badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. In de nachthal is er tevens een gastentoilet, de voorzieningen van de wasmachine en droogkast en een bergkast, wat het comfort en de functionaliteit van het appartement nog extra versterkt.Twee van de drie slaapkamers bieden rechtstreekse toegang tot het terras dat zich over de volledige lengte uitstrekt, waar u in alle rust kunt genieten van de avondzon en het weidse uitzicht over Gent. Met zijn harmonie tussen ruimte, licht en ligging is dit appartement een zeldzame vondst: een plek waar het groen van het Citadelpark en de dynamiek van de stad elkaar ontmoeten in één exclusief woonconcept. Het appartement beschikt over een individuele kelderberging. Een garagebox aan de achterzijde van het gebouw, bereikbaar via een automatische poort met smalle doorgang is verplicht bij te kopen aan 30.000 euro.