Ruime open bebouwing in groene omgeving van Erps-Kwerps Bruulstraat 31, 3071 Erps-Kwerps
—Ref. 1549356

ERA Leus & Toye
Vraagprijs€ 599.000
Perceelopp.1.025 m²
Woonopp.252 m²

Contacteer ERA Leus & Toye

Ruime open bebouwing in een groene en landelijke omgeving van Erps-Kwerps.
Deze woning uit 1976 combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een ruime open bebouwing op een perceel van 10a25ca. Dankzij het EPC-label B en de aanwezige zonnepanelen is er geen renovatieplicht, wat meteen zorgt voor extra gemoedsrust. De grote, groene tuin van 360 m² biedt veel privacy en ruimte om volop van het buitenleven te genieten. De zolder is flexibel inzetbaar als hobbyruimte, extra stockage of toekomstige uitbreiding. Bovendien geniet de woning van een rustige ligging in een bosrijke omgeving, met scholen, apothekers en openbaar vervoer in de nabijheid. Ruime parkeergelegenheid en een laadpaal maken het plaatje compleet.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Lichtrijke living met aangename connectie naar buiten
• Functionele keuken met praktische indeling
• 3 slaapkamers met diverse invullingsmogelijkheden
• Badkamer centraal in de woning
• Bureel ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte
• Berging voor extra stockage
• Zolder flexibel inzetbaar volgens eigen noden
• Garage, parkeerplaats en laadpaal bij de woning
• Terras en groene tuin van 360 m²

Troeven:
• EPC-label B met zonnepanelen, zonder renovatieplicht
• Ruime open bebouwing op een perceel van 10a25ca
• Gelijkvloers wonen met multifunctionele zolder
• Laadpaal en ruime parkeergelegenheid
• Scholen en apothekers in de buurt

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Vastgoed ID1549356
Vraagprijs€ 599.000
WoningtypeVilla
Woonopp.252 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.1.025 m²
Bouwjaar1976
Renovatiejaar -
Slaapkamers3
Badkamers2
Garages1
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 1.923
EPC185 kWh/m²
Unieke code20260901-0003942688-RES-1
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-
P-score-
G-score-
Maatregelenregister-

Contacteer ERA Leus & Toye