Azalealaan 3 Kapellen Azalealaan 3, 2950 Kapellen

—Ref. 4536

Modernistische design villa, prachtig en residentieel gelegen te Kapellen, met 3 / 4 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage op een mooi en open perceel met veel privacy van 6.355 m².

INDELING
Gelijkvloers:
Het gehele huis heeft een typisch zeer open en licht karakter, alle leefruimtes staan in open verbinding met elkaar en rondom voorzien van grote raampartijen die vrij uitzicht bieden over de prachtige tuin.
Inkomportaal met ingebouwde bloembak op wit marmer, overgaande in de inkom met vestiairehoek en gastentoilet. Inkom gaat over in een bilbliotheek / tv hoek op marmer met inbouwkasten, aansluitend zithoek met openhaard op parket, door een klein niveau verschil overgaand in een salon en eetkamer op parket en aanpalende open keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad.

Verdieping + 1/2:
Via een open trap toegang tot de galerij op de halve verdieping die uitgeeft op een masterbedroom bestaande uit slaapkamer, dressing en badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet, bidet en 2 lavabo’s. Verder nog 2 slaapkamers die een 2e badkamer delen, voorzien van ligbad, douche, toilet, bidet en 2 lavabo’s. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamers, is op tapijt.

Verdieping -1/2:
Middels dezelfde open trap toegang tot een gang die uitgeeft op de inpandige garage voor 2 wagens met automatische poort en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een bergkamer, momenteel in gebruik als strijkkamer, een stookruimte en een atelierruimte welke eventueel is in te richten als extra slaapkamer met eigen douche en toilet. Achter inkomhal met toilet en toegang tot de kelder.

Kelder:
De gehele leefverdieping is onderkelderd, bestaande uit een betegeld deel met een wijnkelder en voorraadkelder. Via een doorgang toegang tot de onafgewerkte bergkelder (122 m2).

Tuin:
Volwassen parktuin met fraaie bomenstand, rondom de villa zijn diverse terrassen, deels te overdekken met groot zonnescherm, vijver/waterpartij in het terras. In de tuin bevindt zich een ouder zwembad dat momenteel is omgevormd tot een vijver. De geniet volledige privacy en veel zoninval rond de villa. In de tuin bevinden zich nog 2 houten tuinbergingen.

Overig / Bijzonderheden:
-Villa in fraaie seventies design stijl
-Bijzonder mooi gelegen in een residentiele wijk nabij het dorpscentrum van Kapellen met winkels, scholen, treinstation, ...
-De villa heeft veel potentieel maar is aan renovatie toe.
-CV op mazout