Gelijkvloerse woning – 4 slaapkamers – grote kelders
Array 0, 6690 Vielsalm—Ref. 1513408
L’agence ERA B‑LUX stelt u met plezier deze vrijstaande gelijkvloerse woning voor, gebouwd in 2024, met een bewoonbare oppervlakte van 260 m² en een EPB A+, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid.
De woning beschikt over een ruime, lichte keuken‑ en leefruimte, 4 slaapkamers en twee moderne badkamers. Een vergunning werd toegekend voor de inrichting van een bureau op het gelijkvloers, ideaal voor een vrij beroep of een zelfstandige activiteit.
De kelders vormen een uitzonderlijk pluspunt: met een hoogte van 3 meter en een indrukwekkend volume bieden ze niet alleen optimale opslagmogelijkheden, maar ook toegang en plaats voor bedrijfsvoertuigen zoals bestelwagens, mobilhomes of andere voertuigen die veel ruimte vereisen.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om:
Een aangrenzend bouwperceel van 11 are aan te kopen, ideaal voor een uitbreiding, een tweede woning of een investering.
Een landbouwzone aan de achterzijde te verwerven, waarmee de tuin verder kan worden vergroot.
Deze recente en perfect onderhouden woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit, energiezuinigheid en instapklaar comfort.
Interesse? Contacteer ERA B‑LUX via 061/210.750 voor meer informatie.
De woning beschikt over een ruime, lichte keuken‑ en leefruimte, 4 slaapkamers en twee moderne badkamers. Een vergunning werd toegekend voor de inrichting van een bureau op het gelijkvloers, ideaal voor een vrij beroep of een zelfstandige activiteit.
De kelders vormen een uitzonderlijk pluspunt: met een hoogte van 3 meter en een indrukwekkend volume bieden ze niet alleen optimale opslagmogelijkheden, maar ook toegang en plaats voor bedrijfsvoertuigen zoals bestelwagens, mobilhomes of andere voertuigen die veel ruimte vereisen.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om:
Een aangrenzend bouwperceel van 11 are aan te kopen, ideaal voor een uitbreiding, een tweede woning of een investering.
Een landbouwzone aan de achterzijde te verwerven, waarmee de tuin verder kan worden vergroot.
Deze recente en perfect onderhouden woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit, energiezuinigheid en instapklaar comfort.
Interesse? Contacteer ERA B‑LUX via 061/210.750 voor meer informatie.
| Vastgoed ID | 1513408 |
|---|---|
| Vraagprijs | € 695.000 |
| Woningtype | Villa |
| Woonopp. | 258 m² |
| Terrasopp. | - |
| Perceelopp. | 1.244 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Renovatiejaar | - |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Douchekamers | - |
| Kadastraal Inkomen | € 1.307 |
|---|---|
| EPC | 38 kWh/m² |
| Unieke code | 20250123500810 |
| Overstromingsgebied | Niet gelegen in gevoelig gebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | - |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | - |
| P-score | - |
| G-score | - |
ERA B-Lux Chaussée de Liège 76, 6900 Marche-en-Famenne
- Telefoon:+32.84.31.18.88
- Email:info@erablux.be
- Website:www.era.be/fr/era-b-lux






























