Villa met 5 slaapkamers in Gouvy Rue de la Lei 18, 6670 Gouvy
—Ref. 1542979

ERA B-Lux
Vraagprijs€ 635.000
Perceelopp.5.157 m²
Woonopp.292 m²

Contacteer ERA B-Lux

ERA BLUX stelt u met plezier deze uitzonderlijke eigendom voor in Gouvy, in het charmante dorp Wathemal, op slechts enkele minuten van de Luxemburgse grens. Een ware oase van rust midden in het groen, waar charme, ruimte, licht en sereniteit samenkomen in een bevoorrechte omgeving!

Bij aankomst verwelkomt een prachtige, brede oprijlaan u en leidt u naar deze schitterende woning, gelegen op een perceel van meer dan 50 are. Beschut tegen nieuwsgierige blikken en zonder enige inkijk biedt deze karaktervolle villa meteen een gevoel van elegantie en een uitzonderlijke leefomgeving.

Nog vóór u de woning betreedt, zult u versteld staan van het weidse, onbelemmerde uitzicht over het omliggende platteland. De fraai aangelegde, groene tuin, de talrijke bijgebouwen voor opslag en de ongerepte omgeving geven deze plek een unieke sfeer van ontspanning en rust. Een klein paradijs voor wie van natuur en stilte houdt!

Ook binnen blijft de charme verrassen! U ontdekt royale, lichtrijke ruimtes met een bewoonbare oppervlakte van 292 m². De villa beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers en biedt bovendien de mogelijkheid om comfortabel gelijkvloers te wonen.

Dankzij de afzonderlijke ruimtes en de royale volumes is deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin, de uitoefening van een vrij beroep, een kangoeroewoning of een project voor toeristische accommodatie, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.

Kelders, een ruime zolder en een garage vervolledigen de vele troeven van deze eigendom.

Een zeldzame eigendom waar charme, privacy, ruimte en natuur samenkomen en een uitzonderlijke woonomgeving creëren!

Interesse in deze ware oase van rust? Neem dan contact op met ERA BLUX via 084/31.18.88

Vastgoed ID1542979
Vraagprijs€ 635.000
WoningtypeVilla
Woonopp.292 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.5.157 m²
Bouwjaar1996
Renovatiejaar -
Slaapkamers5
Badkamers2
Garages1
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 1.317
EPC243 kWh/m²
Unieke code20260430011254
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming-
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-
P-score-
G-score-
Maatregelenregister-

Contacteer ERA B-Lux