Majestueuze instapklare herenwoning (312m²) met prachtige tuin Groenstraat 16, 2140 Borgerhout

—Ref. 4165099

(Grondplan, Videotour en EPC kan u downloaden bij "Documenten" op de Wellimmo-site)

Algemeen

Altijd al gedroomd van een karaktervolle herenwoning met originele vloeren, charmante mouluren en een zonnige oostgerichte tuin? En ook nog eens volledig instapklaar? Dit is uw kans!
Deze woning dateert oorspronkelijk uit het jaar 1910 en dat kan je zien aan de zeer mooi bewaarde, zeldzame elementen. In 1997 werd dit pand volledig gerenoveerd en sinds 2008 tot op heden gerenoveerd volgens hedendaagse normen, steeds met respect voor deze historische details.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 312 m² en een grondoppervlakte van ca. 229 m² is dit een zeer ruime en veelzijdige woning. Graag sommen we enkele troeven voor u op: 

Ligging
Zeer rustige straat vlakbij de Turnhoutsebaan. Op korte afstand vindt u de hippe cafés, restaurants en kunstgalerijen rond 't Laar en het Moorkens- en Krugerplein. Vlakbij ligt de iconische cultuurtempel De Roma. Bussen en trams rijden op slechts enkele minuten lopen, wat de bereikbaarheid ideaal maakt.

Indeling
0: De woning betreden doet u via de originele inkomhal met marmeren vloer. Het gelijkvloers is ingedeeld in enerzijds een prachtige woonkamer met hoge plafonds en originele schouwen, anderzijds een zeer moderne eetkamer met volledig uitgeruste inbouwkeuken waar je geniet van zeer veel lichtinval. Via de driedelige schuifdeur komen we terecht in de (door tuinarchitect) aangelegde O-tuin met waterpartij. Charmant is de originele bijkeuken met karaktervolle blauw-witte wandtegels. Daarnaast in de hal is een stijlvol apart toilet.
1: Via de houten trap bereiken we de eerste verdieping, waar indrukwekkende Egyptische zuilen de nachthal sieren. Nadien lopen we langs een dressing (met inbouwkasten incl aansluiting wasmachine en droogkast) tot in de badkamer, die beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Verder bestaat deze verdieping uit 2 zeer ruime slaapkamers.
2: Voordien werd de tweede verdieping ingericht en gebruikt als 1 slaapkamer-appartement maardeze  bestaat in principe uit 2 ruime kamers (waarvan 1 is ingericht als eetkamer met keuken), een apart toilet en douchekamer.
3: Tot slot: de derde verdieping, die bestaat nogmaals uit twee ruime kamers met toegang (via uitschuifladder) tot de zoldernok.

Extra: een ruime, bruikbare (en droge) staankelder. Achteraan in de tuin bevindt zich een handige tuinberging

Bijzonderheden
✅ Statige, lichte pièce unique
✅ Ruime klassevolle tuin
✅ Instapklaar
✅ Prachtige authentieke elementen, gecombineerd met moderne technieken
✅ Centrale locatie in Borgerhout/Antwerpen

Interesse?
Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03/225.00.68!