Neoclassicistische herenhuis 9000 Gent

—Ref. 7298186

Uitzonderlijk herenhuis op een topligging in hartje Gent – Prestigieus wonen en werken aan de Leie
Op een toplocatie aan de Leie, op wandelafstand van het historische centrum van Gent, prijkt dit imposante neoclassicistische herenhuis uit de eerste helft van de 19de eeuw. Het pand combineert op elegante wijze wonen en werken en biedt een zeldzame harmonie tussen stedelijke dynamiek en serene rust.

De royale en verfijnde indeling strekt zich uit over meerdere niveaus en omvat onder meer een lift en een volwaardige kelderverdieping, waardoor wonen en werken op het hoogste niveau moeiteloos samenkomen.

Met panoramisch zicht op de Leie en een directe verbinding met de iconische Kouter en het François Laurentplein, ademt dit unieke eigendom historische grandeur, comfort en klasse. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze residentie waar ruimte, stijl en exclusiviteit harmonieus samenkomen.

Indeling
Gelijkvloers – Representatief en veelzijdig
Via de indrukwekkende doorrijpoort bereikt men het binnenplein met parkeermogelijkheden. De woning zelf wordt betreden via een royale inkomhal met apart gastentoilet en directe toegang tot de imposante trappenhal. Daarnaast biedt een aparte inkom toegang tot het werkgedeelte, bestaande uit een ontvangstbureau, drie bureelruimtes, twee vergaderzalen waarvan één tevens dienst doet als lunchruimte, twee afzonderlijke toiletten en een aangename ruime wachtzaal. Dit deel van de woning biedt bovendien de mogelijkheid tot een uitbreiding van het woongedeelte, waardoor dit eigendom nog ruimer en luxueuzer kan worden ingericht.

Eerste verdieping – Authentieke grandeur en verfijnd comfort
Via de lift of de trappenhal bereikt men de eerste verdieping, die onder meer plaats biedt aan een zeer ruim privébureau. De aparte zitkamer en de cigar room sluiten, na het openen van de majestueuze dubbele deuren, naadloos aan op de elegante eetkamer.
Al deze ruimtes ademen de authentieke grandeur van het gebouw, terwijl ze zijn uitgerust met alle moderne comfort. De typerende hoge ramen vullen iedere kamer met overvloedig natuurlijk daglicht, terwijl de marmeren schouwen en andere prestigieuze decoratieve elementen een tijdloze elegantie en verfijning toevoegen aan het geheel.

Tweede verdieping – Luxe slaapkamers en privéterrassen
De centrale nachthal verbindt alle ruimtes. De master suite beschikt over een apart bureel en privéterras, met ensuite badkamer voorzien van toilet, lavabo en luxueuze douche. De tweede slaapkamer heeft eigen badkamer, apart toilet en dressing; de derde slaapkamer toegang tot deze badkamer en dressing; de vierde slaapkamer heeft een volledig uitgeruste badkamer. Verder is er een comfortabele tv-kamer voor ontspanning.

Derde verdieping – Terrassen, wellness en panoramisch uitzicht
Toegang via lift of trappenhal naar inkomhal met apart toilet en vestiaire. Een royaal terras met twee bergruimtes en daktuin, plus leefruimte met eigen terras en stadzicht. Twee slaapkamers hebben toegang tot een badkamer met sauna en hottub.

Vierde verdieping
Bereikbaar via trappenhal en lift, met woongedeelte, slaapkamer met ensuite badkamer en toilet, aparte was- en technische ruimte. De mezzanine biedt multifunctioneel gebruik als personeelsverblijf of zelfstandige woonunit.

Kelderverdieping
Wijn- en champagnekelder, diverse bergruimtes en technische ruimte.

Een unieke woonbeleving in een geklasseerde woning, op een steenworp van de mooie pleinen van Gent.