Prachtige tijdloze villa met royale tuin en polyvalente ruimte Reigerstraat 1, 1850 Grimbergen
Ref. 08/8092

Hillewaere Vastgoed Gent
Vraagprijs€ 1.450.000
Perceelopp.1.500 m²
Woonopp.397 m²

Contacteer Hillewaere Vastgoed Gent

Deze stijlvolle en zeer ruime villa straalt klasse en verfijning uit vanaf het eerste moment dat je de groene oprijlaan betreedt. De woning is gelegen in een rustige, residentiële omgeving en wordt omringd door een volledig aangelegde, zonnige tuin die absolute privacy biedt. Met aan de achterkant een natuurgebied.

Indeling & Troeven
Leefruimte & keuken:
De prachtige leefruimte is smaakvol ingericht en is heel aangenaam vertoeven dankzij de vloerverwarming en open haard. Aansluitend bevindt zich de praktische, volledig uitgeruste keuken met toestellen van A-merken, ideaal voor wie houdt van koken in een stijlvolle, functionele omgeving en geniet dankzij de grote raampartijen van overvloedige lichtinval.

Polyvalente ruimte (grote troef!):
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig ingerichte schoonheidssalon. Deze kan naar wens eenvoudig omgevormd worden tot: kantoor of praktijkruimte voor vrij beroep, gastenverblijf, hobbyruimte, studio voor au pair,...
Een enorme meerwaarde voor wie wonen en werken wil combineren.

Eerste verdieping:
De masterbedroom is een waar luxe toevluchtsoord, voorzien van een ruime ingemaakte dressing en een elegante badkamer met ligbad én dubbele inloopdouche. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog drie volwaardige slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet.

Tweede verdieping
De bovenste verdieping biedt een zeer ruime ingerichte zolder, die momenteel dienst doet als fitnessruimte. Deze open ruimte kan ook dienen als speelzolder, extra slaapkamer, atelier of opslag.

Exterieur:
De villa wordt omringd door een grote, perfect onderhouden tuin met meerdere terrassen. Hier geniet je in alle rust van het groen, de ruimte en de privacy, ideaal voor gezinnen, entertainers en levensgenieters.

Vastgoed ID08/8092
Vraagprijs€ 1.450.000
WoningtypeVilla
Woonopp.397 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.1.500 m²
Bouwjaar1991
Renovatiejaar -
Slaapkamers4
Badkamers2
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen-
EPC222 kWh/m²
Unieke code20251117
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning-
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht-
Dagvaarding-
Rechterlijke beslissing Nee

Hillewaere Vastgoed Gent Vlaanderenstraat  107B, 9000 Gent

  • Maandag - DinsdagOpen van 09.00 - 17.00 - Op afspraak
  • Woensdag Open van 09.00 - 13.00 - Op afspraak
  • Donderdag Open van 09.00 - 17.00 - Op afspraak
  • Vrijdag Open van 09.00 - 13.00 - Op afspraak
  • Zaterdag Op afspraak
  • Zondag Gesloten

Makelaar

Contacteer Hillewaere Vastgoed Gent