Prachtige tijdloze villa met royale tuin en polyvalente ruimte Reigerstraat 1, 1850 Grimbergen
Ref. 08/8092

Hillewaere Vastgoed Gent
Asking price€ 1.450.000
Lot surface area1.500 m²
Living area397 m²

Contact Hillewaere Vastgoed Gent

Deze stijlvolle en zeer ruime villa straalt klasse en verfijning uit vanaf het eerste moment dat je de groene oprijlaan betreedt. De woning is gelegen in een rustige, residentiële omgeving en wordt omringd door een volledig aangelegde, zonnige tuin die absolute privacy biedt. Met aan de achterkant een natuurgebied.

Indeling & Troeven
Leefruimte & keuken:
De prachtige leefruimte is smaakvol ingericht en is heel aangenaam vertoeven dankzij de vloerverwarming en open haard. Aansluitend bevindt zich de praktische, volledig uitgeruste keuken met toestellen van A-merken, ideaal voor wie houdt van koken in een stijlvolle, functionele omgeving en geniet dankzij de grote raampartijen van overvloedige lichtinval.

Polyvalente ruimte (grote troef!):
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig ingerichte schoonheidssalon. Deze kan naar wens eenvoudig omgevormd worden tot: kantoor of praktijkruimte voor vrij beroep, gastenverblijf, hobbyruimte, studio voor au pair,...
Een enorme meerwaarde voor wie wonen en werken wil combineren.

Eerste verdieping:
De masterbedroom is een waar luxe toevluchtsoord, voorzien van een ruime ingemaakte dressing en een elegante badkamer met ligbad én dubbele inloopdouche. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog drie volwaardige slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet.

Tweede verdieping
De bovenste verdieping biedt een zeer ruime ingerichte zolder, die momenteel dienst doet als fitnessruimte. Deze open ruimte kan ook dienen als speelzolder, extra slaapkamer, atelier of opslag.

Exterieur:
De villa wordt omringd door een grote, perfect onderhouden tuin met meerdere terrassen. Hier geniet je in alle rust van het groen, de ruimte en de privacy, ideaal voor gezinnen, entertainers en levensgenieters.

Property ID08/8092
Asking price€ 1.450.000
Type of houseVilla
Living area397 m²
Terrasopp. -
Lot surface area1.500 m²
Year of construction1991
Renovation year -
Bedrooms4
Bathrooms2
Garages -
Shower rooms -

Cadastral Income-
EPC222 kWh/m²
Unique code20251117
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit-
Parcelling permit No
Planning permit Residential area
Pre-emptive right-
Originating Summons-
Judicial decision No

Hillewaere Vastgoed Gent Vlaanderenstraat  107B, 9000 Gent

  • Monday - TuesdayOpen from 09.00 - 17.00 - On appointment
  • Wednesday Open from 09.00 - 13.00 - On appointment
  • Thursday Open from 09.00 - 17.00 - On appointment
  • Friday Open from 09.00 - 13.00 - On appointment
  • Saturday On appointment
  • Sunday Closed

Broker

Contact Hillewaere Vastgoed Gent