Leuven’s verborgen diamant: grandioos herenhuis met wow-factor! Tiensevest 13, 3000 Leuven
Ref. 1998677

Immo Liv'it
Vraagprijs€ 1.190.000
Perceelopp.210 m²
Woonopp.276 m²

Contacteer Immo Liv'it

Sommige huizen zie je en je weet meteen: dit is er eentje uit de duizend. Dit adembenemende herenhuis aan de Tiensevest is zo'n zeldzame vondst en een Leuvense diamant die je niet snel opnieuw tegenkomt.
Van de stijlvolle inkomhal tot de zonnige stadstuin, alles ademt karakter en comfort. In 2016 kreeg het huis een grondige make-over, waardoor je nu geniet van 276 m² aan ruimte, verdeeld over vier verdiepingen. De leefruimte loopt helemaal door, met vooraan een gezellig salon en achteraan een lichtrijke zithoek. De keuken is ruim en uitnodigend en uitgerust met materialen boven de standaard. Via de aangename veranda stap je zo het terras en de prachtig aangelegde tuin in, mét handige achteruitgang voor je fiets.
Op de eerste verdieping wacht een indrukwekkende master bedroom met grote ramen. Naast de master bedroom bevindt zich nog een tweede slaapkamer, deze wordt momenteel gebruikt als bureau. Aansluitend aan de tweede slaapkamer bevindt zich een zonnig dakterras. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers. De badkamer is volledig uitgerust met ligbad en douche. Op deze verdieping is een aparte wc. Extra kamers nodig? De zolderverdieping biedt nog twee ruimtes die je helemaal naar eigen zin kan inrichten. Momenteel dient deze zolder als handige bergruimte.
Praktisch is het huis ook: deels onderkelderd voor extra opslag of wasruimte, en aan de voorzijde ramen met dubbel glas en glas-in-lood, goed geïsoleerd én sfeervol als de avondzon binnenvalt.
En dan de geweldige ligging van de herenwoning, want alles wat Leuven te bieden heeft ligt op wandelafstand: station, centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Toch woon je hier heerlijk rustig, in een residentiële buurt waar je helemaal tot rust komt.
Dit herenhuis vind je niet snel opnieuw in de stad. Wil je deze Leuvense diamant zelf ontdekken? Bel 016 15 31 15 of mail naar info@immolivit.be voor meer info of een bezoek.

Vastgoed ID1998677
Vraagprijs€ 1.190.000
WoningtypeVilla
Woonopp.276 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.210 m²
Bouwjaar1920
Renovatiejaar -
Slaapkamers4
Badkamers1
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 996
EPC220 kWh/m²
Unieke code20250628-0003636325-RES-1
Overstromingsgebied-
Stedenbouwkundige vergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met culturele,historische en/of estetische waarde
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Immo Liv'it