Villa met vijf slaapkamers, garage en zonnige tuin in Knokke
8300 Knokke Polders —Ref. 4632811
Villa te koop in Knokke met 5 slaapkamers, 4 badkamers, dubbele garage en zonnige tuin op een perceel van 683 m².
Troeven
Villa in rustige residentiële omgeving in Knokke
Perceel van ca. 683 m²
Bewoonbare oppervlakte van ca. 263 m²
5 slaapkamers en 4 badkamers
Vijfde slaapkamer met eigen ingang en badkamer
Praktijkruimte of bureau met terrastoegang
Dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen
Zonnige tuin en terrassen
Airconditioning en alarminstallatie
Instapklaar
In een rustige residentiële omgeving, op fietsafstand van het centrum, de winkels, de restaurants en het strand, staat deze villa op een perceel van circa 683 m². De ligging is de eerste kwaliteit van het huis: er is stilte in de straat, er is groen rondom, en toch is alles wat het dagelijkse leven aan de kust bereikbaar met de fiets.
De tuin volgt de woning over haar volledige breedte en vangt de zon op verschillende momenten van de dag. De terrassen zijn ruim genoeg om er met een gezin te tafelen, en de tuinverlichting maakt dat de buitenruimte ook in de avonduren bruikbaar blijft. Een automatische poort sluit het geheel af en geeft de oprit de privacy die men in een residentiële straat verwacht.
Binnen begint het huis met een ruime inkomhal, voorzien van vestiaire en gastentoilet. Vanuit die hal vertrekt de circulatie in twee richtingen. Aan de ene zijde bevindt zich een praktijkruimte of bureau met eigen toegang tot het terras, een ruimte die zich even goed leent tot thuiswerk als tot het ontvangen van cliënteel, zonder dat het gezinsleven daardoor doorkruist wordt. Aan de andere zijde ligt de volledig ingerichte leefkeuken, die naadloos overgaat in de eetkamer. De woonkamer sluit daarop aan en opent zich naar de tuin. Het daglicht valt er langs meerdere zijden binnen en de zichten op het groen zorgen voor een vanzelfsprekende connectie tussen binnen en buiten, terwijl de indeling elke ruimte toch haar eigen karakter laat behouden.
Op de eerste verdieping ligt de masterbedroom met ensuite badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Een tweede en een derde volwaardige slaapkamer delen een aansluitende douchekamer, eveneens met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De vierde slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer. Een afzonderlijk toilet in de nachthal vervolledigt de verdieping en maakt het dagelijkse gebruik ervan merkbaar eenvoudiger, zeker wanneer het huis met meerdere generaties tegelijk bewoond wordt.
De vijfde slaapkamer verdient een aparte vermelding. Zij is bereikbaar via een eigen ingang, of intern via de wasplaats, en beschikt over ingemaakte kasten en een private badkamer. Daardoor kan deze ruimte volledig zelfstandig functioneren: als gastenverblijf, als praktijkruimte of als afzonderlijke studio. Het is precies dat soort flexibiliteit dat een woning op lange termijn bruikbaar houdt, wanneer de samenstelling van het gezin of het gebruik van het huis verandert.
Op praktisch vlak beschikt de villa over een dubbele garage, een binnenparking en meerdere buitenparkeerplaatsen, wat aan de kust zelden vanzelfsprekend is. De wasplaats is functioneel ingeplant en verbindt het hoofdvolume met de zelfstandige kamer. Airconditioning en een alarminstallatie zijn aanwezig, en de gebruikte materialen zijn duurzaam en tijdloos gekozen, zodat de afwerking niet aan een periode gebonden is en het onderhoud beperkt blijft.
Met circa 263 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 683 m², vier badkamers, vijf slaapkamers en een instapklare afwerking is dit een woning die zonder werken in gebruik kan worden genomen.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
| Vastgoed ID | 4632811 |
|---|---|
| Vraagprijs | Op aanvraag |
| Woningtype | Villa |
| Woonopp. | 263 m² |
| Terrasopp. | - |
| Perceelopp. | 683 m² |
| Bouwjaar | 2007 |
| Renovatiejaar | - |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Douchekamers | 3 |
| Kadastraal Inkomen | € 1.705 |
|---|---|
| EPC | 221 kWh/m² |
| Unieke code | 943863 |
| Overstromingsgebied | Niet gelegen in gevoelig gebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | - |
| P-score | A |
| G-score | A |
IMMO BROWN Knokke Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
- Telefoon:+32.50.62.08.20
- Email:info@immobrownknokke.be
- Website:www.immobrownknokke.be
- Maandag - DinsdagOpen van 09.00 - 12.30 – 14.00 - 18.00
- Woensdag Enkel op afspraak
- Donderdag - ZaterdagOpen van 09.00 - 12.30 – 14.00 - 18.00
- Zondag Enkel op afspraak
