Stijlvolle en energiezuinige woning met groene inplanting in Kruisem
Nagelstraat 13, 9750 Kruisem—Ref. 4444946
Stijlvolle en energiezuinige woning met groene inplanting in Kruisem
Deze woning onderging een totale renovatie zoals een nieuwbouwwoning (verkoop onder registratierechten) en combineert hedendaagse architectuur met wooncomfort en energiezuinigheid. De totaalrenovatie werd tot in detail uitgevoerd, met als resultaat een energielabel A en een tijdloze, verfijnde uitstraling.
Met een bruto vloeroppervlakte van ca. 245 m² op een perceel van ongeveer 1.275 m² biedt de woning veel ruimte en een aangename woonbeleving. Grote raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en een mooie verbinding met de tuin. Een bijzondere troef is de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De ruimte vooraan leent zich perfect als bureau, praktijkruimte of extra kamer, met behoud van de nodige privacy.
Op het gelijkvloers vinden we alle woonfunties en de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en zicht op de tuin. De verdieping biedt nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Ook energetisch werd sterk geïnvesteerd, met onder meer zonnepanelen en een regenwaterput. De rustige ligging in Kruisem, met een vlotte verbinding naar Gent en Oudenaarde, maakt het geheel compleet.
Een stijlvolle en energiezuinige woning waar ruimte, architectuur en de mogelijkheid tot wonen en werken harmonieus samenkomen.
Deze woning onderging een totale renovatie zoals een nieuwbouwwoning (verkoop onder registratierechten) en combineert hedendaagse architectuur met wooncomfort en energiezuinigheid. De totaalrenovatie werd tot in detail uitgevoerd, met als resultaat een energielabel A en een tijdloze, verfijnde uitstraling.
Met een bruto vloeroppervlakte van ca. 245 m² op een perceel van ongeveer 1.275 m² biedt de woning veel ruimte en een aangename woonbeleving. Grote raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en een mooie verbinding met de tuin. Een bijzondere troef is de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De ruimte vooraan leent zich perfect als bureau, praktijkruimte of extra kamer, met behoud van de nodige privacy.
Op het gelijkvloers vinden we alle woonfunties en de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en zicht op de tuin. De verdieping biedt nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Ook energetisch werd sterk geïnvesteerd, met onder meer zonnepanelen en een regenwaterput. De rustige ligging in Kruisem, met een vlotte verbinding naar Gent en Oudenaarde, maakt het geheel compleet.
Een stijlvolle en energiezuinige woning waar ruimte, architectuur en de mogelijkheid tot wonen en werken harmonieus samenkomen.
| Vastgoed ID | 4444946 |
|---|---|
| Vraagprijs | € 785.000 |
| Woningtype | Villa |
| Woonopp. | 245 m² |
| Terrasopp. | - |
| Perceelopp. | 1.275 m² |
| Bouwjaar | - |
| Renovatiejaar | 2026 |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Garages | - |
| Douchekamers | - |
| Kadastraal Inkomen | - |
|---|---|
| EPC | 98 kWh/m² |
| Unieke code | - |
| Overstromingsgebied | Niet gelegen in gevoelig gebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | - |
| P-score | - |
| G-score | - |
| Maatregelenregister | - |
Carlo Eggermont Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gent
- Telefoon:+32.492.08.70.47
- Email:info@carloeggermont.be
- Website:www.carloeggermont.be



























