Ruime, rustig gelegen villa met binnenzwembad op 18,7a te KEERBERGEN Emiel Opdebeecklaan 20, 3140 Keerbergen

—Ref. E290

In een mooie en groene residentiële omgeving bevindt zich deze architecturale split level van ca 300m² met binnenzwembad en tal van mogelijkheden waaronder ook vrij beroep of praktijk in combinatie met ruim wonen.
Indeling: Overdekte inkom met toegang tot de trap naar het woongedeelte en anderzijds tot het zwembad- & sportgedeelte. Via de houten trap bereikt u de lichtrijke leefruimte voorzien van houthaard met inbouwcassette. De grote raampartijen en het schuifraam zorgen voor een directe connectie met de groene buitenomgeving.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met o.a. vitro keramische kookplaat, ingebouwde friteuse, dampkap, vaatwasmachine, oven, koelkast, diepvries, dubbele lavabo en een bar/ontbijthoek met zitruimte voor 6 personen. Grenzend aan de keuken is er een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bureauruimte/wasplaats, uitgerust met plafondhoge ingebouwde open kasten over de volledige lengte en ruimte voor hoge diepvriezer (7 schuiven) alsook wasmachine en droogkast boven elkaar.

Een half niveau hoger treffen we de hoofdslaapkamer (ca 13,3m²) en nog 3 kleinere kamers (ca 10m² en 2 x ca 8 m²), waarvan 2 zijn uitgerust met maatkasten en desgewenst kunnen worden samengevoegd tot één grotere slaapkamer. De volledig vernieuwde badkamer (‘24) is afgewerkt met hoogwaardige materialen en omvat een ligbad met douche, spiegelkasten, dubbel lavabomeubel , 2 kolomkasten, handdoekdroger en een extra keramische verwarming voor de tussenseizoenen. De bovenverdieping omvat geen dragende tussenmuren en de indeling kan dus vrij eenvoudig worden aangepast naar eigen wens.
Het gelijkvloers werd destijds ontworpen als kinepraktijk/aquatherapie en omvat een verwarmd binnenzwembad (4 x 10 m) met mozaïekafwerking, 2 kleedkamers en een douche, een apart toilet met handenwasser, 2 afzonderlijke sportruimtes, een douchekamer met koudwaterbad en een sauna (niet functioneel). U kan deze ruime terug opwaarderen naar een heuse in house wellness of mits aanpassing kan deze grote ruimte (totaal ca 100 m²) worden omgevormd met een andere bestemming (kantoor, kangoeroewonen, …)

Kelder met technische installatie zwembad en mazoutketel, met staanhoogte.
Het licht hellend perceel biedt absolute rust en privacy, omgeven door groen en aangelegde wandelpaden en grenst achteraan aan een rustige straat. Buiten is er een vernieuwd zonneterras van ca. 50 m², ideaal georiënteerd op het Zuid-Oosten, met uitzicht op de aangelegde tuin en voorzien van manuele zonneweringen. Verder beschikt de woning over parkeergelegenheid voor 6 wagens, waaronder een overdekte autostaanplaats, die eventueel ook dienst kan doen als fietsenberging. Tuinhuis in achtertuin. 14 zonnepanelen op het platte dak, bereikbaar via trap en deur. Houten raamwerk met dubbele beglazing en muggenramen. CV-ketel op stookolie. Alarmsysteem.

Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, groen en veelzijdigheid.
Contacteer ons voor een rondleiding.
Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten.

-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten steeds gratis en correct!-