Landelijk gelegen te Ardooie: unieke nieuwbouwwoning (2023) met twee bijgebouwen op een perceel van 5.000 m² Vernagelingstraat 2, 8850 Ardooie
Ref. 4179444

Bordes Izegem
Vraagprijs€ 1.549.000
Perceelopp.5.000 m²
Woonopp.339 m²

Contacteer Bordes Izegem

Deze landelijke en agrarische ligging wordt volledig omarmd door omliggende velden. De eigendom omvat een hoofdgebouw met een bewoonbare oppervlakte van ca. 339m² (volgens het EPB rapport), een driedubbele carport met zolder, én een ruim multifunctioneel bijgebouw. Via de inkomhal met gastentoilet krijg je meteen zicht op het prachtige landelijke panorama dat vrijwel elke ruimte typeert. Verder vinden we de berging, plaats voor een koelcel, de master bedroom met dressing en badkamer, een prachtige maatkeuken, de zeer knusse leefruimte, klaar voor het plaatsen van een haard, alsook de eetplaats. De verdieping bestaat uit drie slaapkamers, de tweede badkamer (leidingen reeds voorzien), toilet, berging en een ruimte geschikt voor hobby, bureau of vijfde slaapkamer. Het domein omvat een ruim bijgebouw met toilet, douchekamer, berging, uitgeruste bar, eetplaats met houthaard én mezzanine. Het bijgebouw geniet van een overdekt en verwarmd terras. Verder is er nog de driedubbele open garage met berging en zolder. De vergunning laat bovendien toe om een zwembad te voorzien. Geothermische vloerverwarming (gelijkvloers + badkamers, nachthal en hobbykamer) | Voorzieningen ventilo-convectoren in de slaapkamers | Alarminstallatie | Getriggerd door deze landelijke eigendom ? Laurence helpt je graag verder! Grondplannen zijn beschikbaar op aanvraag. De eerste bezoeken wordt georganiseerd op zaterdag 6 december 2025, mits het maken van een afspraak.

Vastgoed ID4179444
Vraagprijs€ 1.549.000
WoningtypeVilla
Woonopp.339 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.5.000 m²
Bouwjaar2023
Renovatiejaar -
Slaapkamers5
Badkamers2
Garages3
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 1.444
EPC15 kWh/m²
Unieke code-
OverstromingsgebiedMogelijk gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Bordes Izegem Rijksweg  17, 8870 Izegem

  • Maandag - DinsdagOpen van 09.00 - 12.00 – 13.30 - 18.00
  • Woensdag Open van 09.00 - 12.00 - Op afspraak
  • Donderdag Open van 09.00 - 12.00 – 13.30 - 18.00
  • Vrijdag - ZaterdagOpen van 09.00 - 12.00 - Op afspraak
  • Zondag Gesloten

Makelaar

Contacteer Bordes Izegem