Landelijk gelegen te Ardooie: unieke nieuwbouwwoning (2023) met twee bijgebouwen op een perceel van 5.000 m² Vernagelingstraat 2, 8850 Ardooie
Ref. 4179444

Bordes Izegem
Asking price€ 1.549.000
Lot surface area5.000 m²
Living area339 m²

Contact Bordes Izegem

Deze landelijke en agrarische ligging wordt volledig omarmd door omliggende velden. De eigendom omvat een hoofdgebouw met een bewoonbare oppervlakte van ca. 339m² (volgens het EPB rapport), een driedubbele carport met zolder, én een ruim multifunctioneel bijgebouw. Via de inkomhal met gastentoilet krijg je meteen zicht op het prachtige landelijke panorama dat vrijwel elke ruimte typeert. Verder vinden we de berging, plaats voor een koelcel, de master bedroom met dressing en badkamer, een prachtige maatkeuken, de zeer knusse leefruimte, klaar voor het plaatsen van een haard, alsook de eetplaats. De verdieping bestaat uit drie slaapkamers, de tweede badkamer (leidingen reeds voorzien), toilet, berging en een ruimte geschikt voor hobby, bureau of vijfde slaapkamer. Het domein omvat een ruim bijgebouw met toilet, douchekamer, berging, uitgeruste bar, eetplaats met houthaard én mezzanine. Het bijgebouw geniet van een overdekt en verwarmd terras. Verder is er nog de driedubbele open garage met berging en zolder. De vergunning laat bovendien toe om een zwembad te voorzien. Geothermische vloerverwarming (gelijkvloers + badkamers, nachthal en hobbykamer) | Voorzieningen ventilo-convectoren in de slaapkamers | Alarminstallatie | Getriggerd door deze landelijke eigendom ? Laurence helpt je graag verder! Grondplannen zijn beschikbaar op aanvraag. De eerste bezoeken wordt georganiseerd op zaterdag 6 december 2025, mits het maken van een afspraak.

Property ID4179444
Asking price€ 1.549.000
Type of houseVilla
Living area339 m²
Terrasopp. -
Lot surface area5.000 m²
Year of construction2023
Renovation year -
Bedrooms5
Bathrooms2
Garages3
Shower rooms -

Cadastral Income€ 1.444
EPC15 kWh/m²
Unique code-
Flood areaMogelijk gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit No
Planning permit Agricultural area
Pre-emptive right No
Originating Summons No
Judicial decision-

Bordes Izegem Rijksweg  17, 8870 Izegem

  • Monday - TuesdayOpen from 09.00 - 12.00 – 13.30 - 18.00
  • Wednesday Open from 09.00 - 12.00 - On appointment
  • Thursday Open from 09.00 - 12.00 – 13.30 - 18.00
  • Friday - SaturdayOpen from 09.00 - 12.00 - On appointment
  • Sunday Closed

Broker

Contact Bordes Izegem