Herenhuis aan het Lobroekplein: karakter van 1930, techniek van 2026 Korte Lobroekstraat 9, 2060 Antwerpen

—Ref. Luxe Vastgoed

Volledig gerenoveerd en instapklaar herenhuis van circa 236 m², met vijf slaapkamers, drie badkamers en een zeldzaam brede leefverdieping. Gelegen aan het vernieuwde Lobroekplein, bij de Groene Poort en de Slachthuissite.

De benedenverdieping is bijna zeven meter breed, een erfenis van 1930, toen twee rijwoningen gedeeltelijk werden samengevoegd. Die breedte is vandaag de ruggengraat van het huis: één doorlopende leefruimte met eetplaats, afgewerkt met marmer, kooflijsten en staal-glas, een bio-ethanolhaard en een volledig uitgeruste keuken met uitsluitend AEG-toestellen. Hoge plafonds, overal hoogwaardig eiken parket, vloerverwarming in keuken en badkamers. Achteraan een berging en een aangename koer.

De techniek is van vandaag. Het hele huis is domoticagestuurd met internetkoppeling: verwarming, haard, videofoon en alarm. Drievoudige beglazing en doorgedreven muur-, kelder- en dakisolatie leveren een EPC A van 82 kWh/m², uitzonderlijk voor een herenhuis van dit formaat en met deze plafondhoogtes, en nu al conform de Vlaamse langetermijndoelstelling voor 2050. Hoog wooncomfort en lage energiekosten, zonder in te boeten op karakter.

Boven: vijf slaapkamers, of vier plus een royaal thuiskantoor, en drie badkamers. Op de tweede verdieping een prachtig zonneterras. Het huis is grotendeels onderkelderd.

De totaalrenovatie gebeurde volledig vergund en naar nieuwbouwnormen, met respect voor de oorspronkelijke stijl. Er is een gedetailleerd as-builtdossier, tienjarige aansprakelijkheid op de structurele werken, en het asbestattest is beschikbaar.

Het huis kijkt uit op het Lobroekplein, een vernieuwde groene stadsomgeving met een zeer goede mobiliteitsscore. Parkeren: de nieuwe Parking Slachthuissite op wandelafstand; in de onmiddellijke omgeving zijn bovendien ondergrondse staanplaatsen te koop of te huur (informatie op aanvraag, onder voorbehoud van beschikbaarheid).

De twee kinderkamers zijn virtueel ingericht, in werkelijkheid zijn ze leeg; alle overige beelden zijn werkelijke foto's. Verkoop rechtstreeks van eigenaar.