Uitzonderlijke villa met parktuin op 5.360 m² bouwgrond Bergwegel 103, 9820 Merelbeke-Melle

—Ref. 7710261

Midden in een groene en residentiële omgeving in Merelbeke bevindt zich deze indrukwekkende villa, discreet gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 5.360 m². Met een bewoonbare oppervlakte van circa 450 m² combineert deze eigendom royale volumes, tijdloze architectuur en een uitzonderlijk wooncomfort in een oase van rust en privacy. Bovendien is het volledige perceel bouwgrond, wat een extra meerwaarde biedt.

Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte die een aangenaam uitzicht op de omliggende tuin biedt door de vele grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt bovendien over een gezellige leeshoek en een uitnodigende zithoek met houtkachel die samen een warme en huiselijke sfeer creëren.

Op het gelijkvloers bevinden zich reeds een volwaardige slaapkamer en een badkamer, wat de woning ook bijzonder geschikt maakt voor levenslang wonen. Op de verdieping bevinden zich daarnaast nog drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Verder beschikt de villa over aparte gastentoiletten, twee bureauruimtes en een veelzijdige open ruimte die naar wens kan worden ingericht als speelkamer, hobbyruimte, fitness of extra leefruimte.

De woning, gebouwd in 1990, werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Daarnaast is de villa volledig onderkelderd, wat zorgt voor een uitzonderlijke hoeveelheid opslag- en bergruimte.

Het uitzonderlijke perceel vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. De prachtig aangelegde parktuin biedt een unieke combinatie van volwassen groen, open ruimtes en absolute privacy, waardoor het domein een bijzonder exclusief karakter krijgt. Het aangelegde terras vormt de ideale plek om in alle rust van deze bijzondere omgeving te genieten.

Ook op technisch vlak werd aan comfort gedacht. De woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem, airconditioning in twee slaapkamers en een recente mazoutketel die zowel de vloerverwarming als de radiatoren voedt. Daarnaast zorgt een regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op de buitenkranen en de garage, voor een duurzame meerwaarde. Een grote garage en ruime verlichte parking bieden bovendien plaats aan meerdere voertuigen.

De Bergwegel geniet van een gegeerde ligging in een rustige en groene woonomgeving. Dankzij de nabijheid van Gent, de E40 en de E17 combineert deze locatie een uitstekende bereikbaarheid met een bijzonder residentieel karakter. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatieve voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor deze eigendom het ideale evenwicht biedt tussen comfortabel wonen, natuurbeleving en dagelijkse bereikbaarheid.

Bezoekdag op zaterdag 27 juni 2026.

Interesse? Neem snel contact op via 0471 65 25 34 of info@vicusvastgoed.be.