Een uitzonderlijke eigendom, omgeven door de fairways van de golfbaan, als toekomstig toonaangevend project in Durbuy 6940 Barvaux-sur-Ourthe

—Ref. 12/0290

Durbuy Golf - Moderne villa met klassieke charme en wellnessruimte

Gelegen in een exclusieve, groene omgeving en volledig omringd door de fairways van de golfbaan van Durbuy, biedt deze indrukwekkende villa een unieke combinatie van architectuur, ruimte en verfijnd wooncomfort. De woning maakt deel uit van een ambitieus en hoogwaardig golfproject, met een vernieuwd clubhuis en verdere ontwikkelingen die het domein positioneren als een van de meest toonaangevende residentiële bestemmingen in de regio.

Volgens het energielabel (PEB) beschikt de villa over een verwarmde woonoppervlakte van 944 m². De indeling omvat 6 ruime slaapkamers, 5 badkamers en een royale kantoorruimte op de bovenste verdieping, met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en de Ardennen.

De architectuur combineert moderne lijnen met een tijdloze, klassieke uitstraling, versterkt door het gebruik van natuursteen. Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. De leefruimtes, terrassen en tuin kijken uit over de fairway van hole 17 en het omliggende landschap.

Alle woonruimtes zijn voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de woning technisch voorbereid op duurzame installaties, waaronder een warmtepomp en zonnepanelen.

De villa beschikt over een uitgebreide wellnessruimte met een binnenzwembad, uitgerust met een nieuw automatisch beheersysteem, een sauna en ontspanningsruimtes. Een ruime bibliotheek met tv- en audioruimte biedt extra comfort en ontspanning.

Het volledig uitgeruste guesthouse, met eigen woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamers, vormt een geïntegreerd geheel en biedt optimale privacy voor gasten.

De volgroeide tuin met eeuwenoude bomen creëert een bijzonder rustige en groene setting. Twee ruime balkons bieden een weids uitzicht over de golfbaan en de Ardennen.

Een ruime zolderverdieping biedt aanvullende mogelijkheden.

Deze eigendom onderscheidt zich niet alleen door haar uitzonderlijke ligging en afwerkingsniveau, maar ook door haar sterke investeringspotentieel binnen een toekomstgericht en hoogwaardig golfproject.