Prachtige, volledig gerenoveerde oude boerderij uit 1900 op een terrein van 3 hectare 1370 Jodoigne

—Ref. 7569947

Prachtige oude boerderij uit 1900, volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht met behoud van de charme van weleer. Het landgoed bestaat uit verschillende gebouwen op een terrein van 3 ha met een vijver en een zwembad, waardoor er tal van gezins- of zakelijke projecten kunnen worden gerealiseerd. Tegen een meerprijs is het mogelijk om drie aan het hoofdgebouw grenzende woningen te verwerven, die momenteel verhuurd zijn.

Op energetisch vlak is er een uitstekende EPC-score B, het resultaat van een zorgvuldige renovatie met hoogwaardige materialen, uitstekende isolatie van het huis, 54 zonnepanelen, overal dubbele beglazing en een recente gascondensatieketel.

Het hoofdgebouw beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers met de mogelijkheid om er nog twee extra te creëren, evenals twee kantoren.

De leefruimtes bestaan uit een dubbele woonkamer met open haard en toegang tot een terras en de tuin. Een keuken, eveneens met toegang tot een terras, volledig uitgerust met een kookeiland dat grenst aan een ruime eetkamer met open haard.

De zolder beslaat de volledige oppervlakte van het pand en kan worden ingericht (sommige balken moeten worden aangepast).

De kelders bieden veel opbergruimte, de stookruimte en de technische installaties voor het zwembad.

Een zeer ruime carport voor vier auto's is voorzien van beschermzeilen en kan ook voor andere doeleinden worden gebruikt. Een schuur die als afgesloten garage wordt gebruikt, met een plafondhoogte van twee verdiepingen, kan eveneens anders worden ingericht. Een derde gebouw wordt momenteel gebruikt als kippenhok en werkplaats, en als opslagruimte voor gereedschap, tuinmeubilair en zwembadbenodigdheden.

Het zwembad, voorzien van een terras, biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de vijver.

Een karakteristiek en charmant pand met talrijke multifunctionele ruimtes.

Overige informatie:

Alarmsysteem en camera's

Dubbele beglazing

Warmtepomp voor het zwembad en chloorvrij ionisatiesysteem

Zwembad van lichtgrijs gespoten polyester

Elektriciteit conform de voorschriften

Geïsoleerd dak

Thermodynamische boiler

Weistaup-gasboiler (2015)

Boorput van de boerderij aangesloten op een waterpomp die de buitenkranen en de wc's van water voorziet

Koi-vijver

Vijver met eilandje, aangelegd in 1993

Zonneschermen

Aangesloten op de riolering

Gas in het huis

Glasvezel

Waterontharder Aqa Perla BWT

Twee robotmaaiers

Meerdere inloopkasten in de verschillende slaapkamers