Villa met lift en zuidgerichte tuin met vijver in de Boslaan 8300 Knokke Zoute

—Ref. 6108513

Villa te koop in de Boslaan in Het Zoute met zuidgerichte tuin, vijver, lift en perceel van 2.055 m².

Troeven

Alleenstaande villa in de Boslaan in Knokke-Zoute
Perceel van ca. 2.055 m²
Bewoonbare oppervlakte van ca. 544 m²
Zuidgerichte tuin met vijver
Volledige rust en veel privacy
Personenlift tussen alle niveaus
Afzonderlijke studio met eigen badkamer
Garage met douche en berging, plus bijkomende parkeerruimte
Meerdere terrassen
Op wandelafstand van de Royal Zoute Golf Club

De Boslaan dankt haar naam aan wat haar omringt. Tussen de villa's staan volgroeide bomen, de percelen zijn ruim en de straat blijft stil, ook wanneer Het Zoute in de zomer volloopt. Op wandelafstand liggen de Royal Zoute Golf Club en het Dominicanenkerkje, twee vaste punten in de wijk. Wie hier woont, bereikt de eerste tee te voet en de Kustlaan met de fiets. Op een perceel van circa 2.055 m² staat hier een alleenstaande villa met een bewoonbare oppervlakte van circa 544 m².

Die verhouding tussen grond en gebouw is wat de eigendom onderscheidt. De tuin is zuidgericht en werd als een geheel opgevat, met een vijver die de diepte van het perceel benadrukt en terrassen die de zon volgen doorheen de dag. De begroeiing is volgroeid en sluit de tuin aan alle zijden af, zodat er van inkijk geen sprake is.

Binnen begint de woning met een ruime inkomhal, voorzien van vestiaire en gastentoilet. Vanuit die hal opent zich de leefruimte, waar de zithoek en de aansluitende eetkamer één doorlopend volume vormen dat op de tuin is gericht. De ingerichte keuken sluit daarbij aan en loopt uit op een lichtrijke veranda, van waaruit het zonnige terras en de tuin rechtstreeks bereikbaar zijn. Die opeenvolging, van hal naar leefruimte naar keuken naar veranda naar tuin, verklaart waarom een woning van deze schaal toch aangenaam bewoonbaar blijft.

Een tweede inkomhal bedient de keuken en de garage. Die garage is ruim bemeten en beschikt bovendien over een douche en bergruimte, wat na een dag op de golf of aan het strand bruikbaarder is dan het klinkt. De oprit biedt daarnaast bijkomende parkeerruimte, wat bezoek opvangt zonder dat de straat wordt ingenomen. Een personenlift verbindt alle niveaus van de woning, van de kelder tot de zolder, en maakt de villa bruikbaar op elke leeftijd en in elke gezinssamenstelling.

De eerste verdieping is opgedeeld in drie eenheden. Een afzonderlijke studio, met eigen leefruimte, slaapkamer en badkamer, kan dienen voor gasten, voor inwonend personeel of voor een volwassen kind. De masterbedroom beschikt over een dressing, een grote badkamer, een apart toilet en een zonnig terras dat uitkijkt over de tuin. Een tweede slaapkamer heeft eveneens haar eigen badkamer en terras. Elke slaapkamer op dit niveau functioneert dus zelfstandig.

Daarboven strekt zich een ruime zolderverdieping uit, waar plaats is voor een bijkomende slaapkamer of een polyvalente ruimte, naast de technische ruimte en een apart toilet. De kelder biedt meerdere praktische bergruimtes. In een woning van 544 m² is dat geen luxe maar een voorwaarde: de bergruimte bepaalt of de leefruimtes leefruimtes blijven.

Wat deze eigendom aanbiedt is in de eerste plaats schaal. Ruim twintig are grond in de Boslaan, met een zuidgerichte tuin en een vijver, komt zelden op de markt. Het gebouw biedt daarbij volumes die vandaag niet meer op deze manier worden opgetrokken, en een indeling die ruimte laat aan wie de woning naar de eigen hand wil zetten.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be