Exclusieve opbrengsteigendom te koop in hartje Gent 9000 Gent

—Ref. 7663903

Unieke kans: volledig gerenoveerde opbrengsteigendom in het historische centrum van Gent, op wandelafstand van Kalandeberg, Mageleinstraat en Volderstraat. Dit pand combineert authentieke charme met hedendaags comfort en energiezuinige technieken.

De grondige renovatie werd uitgevoerd met hoogwaardige materialen en moderne installaties zoals warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. Resultaat: energiezuinige wooneenheden met EPB-label A (E-peil < 50).

Indeling:

- Gelijkvloers: twee verhuurde commerciële ruimtes + ruime garage (wagen & fietsen of extra handelsruimte)
- 1e & 2e verdieping: twee lichtrijke appartementen met 1 slaapkamer en terras, hoge plafonds en grote ramen
- 3e verdieping: twee gezellige studio’s met aparte slaapkamer

Extra troef: verkoop onder registratierechten (geen BTW).

Deze opbrengsteigendom is een zorgeloze en future-proof investering met onmiddellijk rendement, gelegen op een absolute toplocatie in Gent, omringd door winkels, horeca en stedelijke dynamiek.

Interesse? Contacteer Anthony voor meer info of een bezoek op 0488 14 62 77