Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, op de grens van Sint-Antonius, Malle en Sint-Job, bevindt zich deze perfect onderhouden en instapklare villa uit 2007. De woning combineert comfort, ruimte en privacy met een uitstekende bereikbaarheid, dankzij de nabijheid van het AZ Voorkempen in Malle. De ideale oriëntatie zorgt bovendien voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonbeleving, zowel binnen als buiten. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen indruk maakt. De hal is afgewerkt met tijdloze Bourgondische dallen, beschikt over maatwerk ingemaakte kasten en wordt geaccentueerd door een sierlijke smeedijzeren trap, die karakter en elegantie uitstraalt. Vanuit deze centrale ruimte komt u in de bijzonder lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen een prachtig zicht bieden op de volledig omheinde, groene tuin. De gezellige inbouwcassette zorgt voor warmte en sfeer tijdens de wintermaanden, terwijl de leefruimte in de zomer naadloos overgaat in het zonnige terras. De leefruimte sluit aan op de hyper uitgeruste keuken, een echte droom voor elke kookliefhebber. Deze keuken vormt het kloppend hart van de woning en combineert functionaliteit, kwaliteit en stijl. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken/berging, ideaal als wasplaats en voor extra opslagruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich de royale master bedroom, uitgerust met ingebouwde kasten en verbonden met een recent vernieuwde badkamer, die met veel oog voor detail en moderne voorzieningen werd afgewerkt. Daarnaast is er nog een extra kamer op deze verdieping, momenteel ingericht als slaapkamer, maar perfect geschikt als bureau, praktijkruimte of hobbykamer. De bovenverdieping biedt verrassend veel ruimte en flexibiliteit. Een zeer grote multifunctionele kamer leent zich uitstekend als speelkamer, tweede leefruimte, atelier of fitnessruimte. Verder zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een ruime berging met tal van mogelijkheden. Een aparte trap in blauwe hardsteen, bereikbaar vanuit de garage, maakt het bovendien mogelijk om deze verdieping te gebruiken als kangoeroewoning of aparte woonentiteit. Ook op technisch vlak is deze woning helemaal mee. De verwarmingsinstallatie werd recent vernieuwd, met een moderne centrale verwarming op lucht, efficiënt systeem dat zorgt voor een aangename warmte in elke ruimte. De villa is daarnaast voorzien van een geboorde waterput, waardoor het onderhoud van de tuin en het zwembad efficiënt en voordelig gebeurt. Ook aan veiligheid is gedacht: de woning beschikt over een alarmsysteem en domotica, zodat u alles eenvoudig kan bedienen. Het EPC weerspiegelt de goede isolatiewaarden en energiezuinige voorzieningen in het huis. Tot slot beschikt de woning over een bijzonder ruime garage met aparte technische ruimte voor het zwembad, en een grote kelder die tal van mogelijkheden biedt van wijnkelder tot extra opslagruimte of zelfs een hobbyruimte. Het verwarmde zwembad, volledig geautomatiseerd met warmtepomp en de koivijver met volledige filterinstallatie maken de tuin compleet. Dankzij de ligging aan een natuurgebied geniet je in de tuin altijd van rust, privacy en een blijvend groen uitzicht. Deze villa combineert ruimte, comfort en kwaliteit met een uitzonderlijk rustige ligging, vlak bij het AZ Voorkempen ziekenhuis, wandelroutes en prachtige natuur. Een ideale woning voor wie luxueus en zorgeloos wil wonen op een stille, maar vlot bereikbare locatie.
