Lichtrijke, instapklare villa te Dennendael Middendreef 38, 2920 Kalmthout

—Ref. 7524052

Lichtrijke, instapklare villa te Dennendael met 4 slaapkamers, 2 badkamers en groene tuin nabij Heide

In een rustige en groene woonomgeving te Dennendael bevindt zich deze verzorgde, instapklare villa met een doordachte indeling en een warme, kwalitatieve afwerking. De woning combineert ruimte, licht en wooncomfort en geniet van een ideale ligging nabij het centrum van Heide, met winkels, scholen en station op korte afstand. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooie connectie met de tuin. Een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.

Indeling

Gelijkvloers
- Stijlvolle inkomhal met ingemaakte kasten, ideaal als vestiaire en extra opbergruimte
- Gastentoilet met handenwasser
- Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een mooie verbinding met de tuin
- Gezellige zithoek met houtkachel voor extra sfeer en warmte
- Maatwerkmeubel ingebouwd in het salon
- Aansluitende eetkamer, afgewerkt met hout aan de gevelzijde voor een warme uitstraling
- Open, tijdloze keuken met kwalitatieve toestellen, waaronder: Gaggenau oven en microgolf, inductiekookplaat, ingebouwde friteuse, dubbele spoelbak, Siemens vaatwasmachine op hoogte en koelkast
- Praktische berging voor extra opslag
- Wasplaats met uitgietbak en aansluitingen voor wasmachine

Eerste verdieping
- Open bureelruimte, ideaal voor thuiswerk of studeerhoek
- Hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten (ca. 23 m²)
- Tweede slaapkamer met ingemaakte kasten (ca. 14 m²)
- Derde slaapkamer (ca. 19 m²) met ensuite badkamer voorzien van ligbad, toilet, bidet en lavabo
- Vierde slaapkamer met ingemaakte kasten (ca. 10 m²)
- Tweede badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo

Tuin
- Ruime, groene en diepe tuin met aangenaam terras
- Volwassen beplanting die zorgt voor privacy en een natuurlijke sfeer
- regenwaterkraan voorzien in garage en buiten (zijgevel)
- Ideale buitenruimte om in alle rust te ontspannen of met het gezin te genieten

Troeven
- Rustige ligging in groene woonomgeving te Dennendael
- Nabij centrum Heide, winkels, scholen en station
- Instapklare villa met kwalitatieve afwerking
- Lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen
- Gezellige houtkachel en ingebouwd maatwerkmeubel
- Vier volwaardige slaapkamers
- Twee badkamers, waarvan één ensuite
- Open bureelruimte op de verdieping
- Alle ramen vervangen in 2020 naar aluminium ramen met op de bovenverdieping vliegenramen
- Hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken met Gaggenau-toestellen
- Dubbele garage en oprit met parkeermogelijkheden
- Kelder en kruipruimte
- Elektrische installatie vernieuwd en conform (2017)
- Vloerisolatie (2018)
- Vernieuwde gasgestookte ketel (2020)
- 2 regenwaterputten van telkens 3.000 liter + regenwaterkraantje in garage
- Alarmsysteem aanwezig