Appartement exclusif en ville 3600 Genk

—Réf. 9045241

Cette propriété est vendue via le système Close the Deal avec un prix de départ de 589.000 €. Chaque candidat acheteur peut faire une offre supérieure à ce prix de départ jusqu'au mardi 22 septembre 2026 à 18h00.

Visite unique sur rendez-vous : samedi 19 septembre 2026 de 10h00 à 12h00.

Derrière la façade de la Résidence Mondriaan se trouve un appartement exceptionnellement spacieux où l'espace extérieur donne le ton. Une terrasse ensoleillée de 100 m², aménagée de verdure avec du bambou non envahissant, des oliviers et de la lavande, avec une charmante vue dégagée sur le clocher de l'église. La taille, l'orientation sud et le caractère ouvert donnent à l'appartement une véritable sensation de penthouse.

Situation dans une résidence de petite taille, l'appartement dispose d'une superficie habitable brute d'environ 185 m² et est entièrement prêt à emménager. La façade fait subtilement référence au travail du peintre Piet Mondrian et donne à l'immeuble une signature reconnaissable.

À l'arrivée, l'accès privé par ascenseur vous mène directement à l'appartement. Des armoires encastrées près de l'ascenseur assurent un accueil soigné et pratique. De là, l'ensemble s'ouvre sur un grand espace de vie, où la lumière, le volume et la tranquillité se rejoignent.

Le parquet en chêne continu, les meubles sur mesure blancs et les portes de qualité créent un intérieur paisible. De larges fenêtres avec des vitrages à haut rendement laissent entrer la lumière du jour abondamment et renforcent la sensation d'espace. La salle à manger, le salon et le bureau forment ensemble un espace de vie ouvert, avec la terrasse généreuse comme prolongement naturel. Il est également possible de raccorder un foyer au gaz dans le salon.

La cuisine est entièrement intégrée à l'espace de vie et est conçue de manière épurée avec des armoires murales, un îlot de cuisine avec un plan de travail de 5 m, des tiroirs encastrés et des appareils électroménagers encastrés de marques telles que Smeg et Siemens.

La terrasse est la valeur ajoutée incontestée de cet appartement. En raison de sa taille, de son orientation sud et de son aménagement paysager, il offre un espace extérieur qui va au-delà d'une terrasse classique. Les carreaux de terrasse antidérapants, la lavande, le bambou non envahissant, les oliviers, les prises de courant et l'arrosage automatique font de cet endroit un lieu adapté à une utilisation quotidienne, des soirées prolongées à l'extérieur et à profiter de la tranquillité et de la convivialité.

La zone de couchage est aménagée de manière séparée. Les deux chambres disposent d'une salle de bains privative avec meuble-lavabo et douche à l'italienne. La chambre principale dispose également d'une baignoire, de placards sur mesure et d'un accès à un balcon séparé. Des détails pratiques ont également été pris en compte, tels que des moustiquaires.

L'ensemble de l'appartement est équipé de la climatisation pour le refroidissement et le chauffage.

Sur le plan technique, l'appartement est équipé de manière optimale et soignée avec des stores automatiques, une ventilation de type C qui s'adapte automatiquement, une alarme incendie, une protection incendie contrôlée annuellement, une chaudière à gaz Viessmann et une buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

De plus, l'appartement dispose d'un label EPC A avec un score énergétique de 84 kWh/m² par an.

Un emplacement de parking privé est inclus en sous-sol.

Un appartement exceptionnellement spacieux et économe en énergie avec un espace extérieur privé généreux qui renforce de manière exceptionnelle l'expérience de vie ici.