Un triplex avec jardin à rénover quartier Lepoutre Avenue Louis Lepoutre 81, 1050 Ixelles

—Réf. 7913779

Ixelles – Avenue Louis Lepoutre | Triplex avec jardin privatif

À proximité immédiate de la place Brugmann, de ses commerces et de ses restaurants, cet appartement triplex d’environ 238 m² occupe le rez-de-chaussée et deux autres niveaux d’un immeuble de caractère situé avenue Louis Lepoutre.

Bénéficiant d’un jardin privatif et de plusieurs espaces extérieurs, ce bien fait l’objet d’un projet de rénovation pour lequel un permis d’urbanisme a déjà été obtenu. La rénovation des façades et des parties communes de l’immeuble est également prévue, dans le respect de son architecture d’origine.

Le triplex s’organise sur trois niveaux :

Le niveau inférieur comprend un espace bureau, une buanderie et une terrasse extérieure en bois, accessible par un escalier intérieur.

Le niveau intermédiaire accueille le hall d’entrée avec vestiaire, une toilette invités et plusieurs espaces de rangement. Il dessert les pièces de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Un escalier extérieur permet de rejoindre le jardin privatif.

Le niveau supérieur se compose de trois chambres, dont une avec salle de douche privative, d’une salle de bains indépendante et d’une toilette séparée. Une terrasse en bois, aménagée sur la toiture arrière et accompagnée d’un espace végétalisé, complète cet étage.

Proposé à la vente en état casco, le triplex bénéficie néanmoins de travaux compris dans le projet, notamment la rénovation des façades, des châssis et des parquets. Cette formule permet aux futurs propriétaires de définir librement les aménagements intérieurs, le choix des matériaux et les finitions, en fonction de leurs besoins et de leur manière d'habiter.

Un garage situé dans l’immeuble est disponible en supplément au prix de 80.000 €.

À quelques pas de la place Brugmann, cette propriété offre la possibilité de concevoir un appartement familial sur trois niveaux, associant le caractère architectural d’un immeuble bruxellois, des espaces extérieurs privatifs et la liberté d’un aménagement sur mesure.

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.