ELSDONK - ruime villa op zuidgericht perceel ca. 1.318m². Jean Louis Cautreelslaan 5, 2610 Wilrijk

—Réf. 7695712

Prachtige, ruime villa op een toplocatie in Elsdonck te Wilrijk in een rustige doodlopende straat.

Gelegen op een schitterend, zuidgericht perceel van circa 1.318m², verwelkomt deze prachtige en uitzonderlijk ruime villa u via een lichte inkomhal op een elegante travertin vloer, compleet met een ingemaakte vestiaire en een gastentoilet. Vanuit deze hal heeft u enerzijds toegang tot een comfortabel kantoor of aparte tv-kamer op vast tapijt, en anderzijds tot de royale en lichtrijke leefruimte. Deze sfeervolle woonkamer, eveneens op travertin, is ingedeeld in twee gezellige zithoeken en een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime, volledig geïnstalleerde leefkeuken die voorzien is van een gezellige eethoek. Vanuit zowel de leefkamer als de keuken wandelt u zo het zonnige, zuidgerichte terras op en de prachtig aangelegde tuin in.
Praktisch gezien sluit de keuken bovendien direct aan op de technische ruimte en de dubbele inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevindt zich de royale mastersuite, afgewerkt met vast tapijt en uitgerust met een riante dressing en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog drie ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, en twee mooie, extra badkamers.

De tweede verdieping verrast met een grote, multifunctionele zolderruimte, stijlvol ingericht met ingemaakte kasten en een eigen bar. Verder bevinden zich hier nog twee extra slaapkamers, een aparte douchekamer en een praktische wasplaats.
Tot slot is er via een vlizotrap nog een handige bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
* Uitstekende energiezuinigheid met een EPC-label B, dankzij een recente condensatieketel (2023).
* Gelegen in een rustige, doodlopende straat in een gegeerde buurt, op een volledig omheind perceel met veel privacy.
* De woning is toekomstgericht uitgerust met vloerverwarming op het gelijkvloerse niveau, overal airconditioning en voorzieningen voor een binnenlift.
* De dubbele inpandige garage beschikt over een automatische poort en is reeds uitgerust met een laadpaal.
* Asbestveilig
* Optimaal beveiligd met een alarmsysteem en camerabewaking. De elektriciteit is volledig conform gekeurd.